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威京集團興建、位於台北信義計畫區的「陶朱隱園」。（資料照）
台灣最貴豪宅日前出爐，由威京集團興建、位於台北信義計畫區的「陶朱隱園」，以每坪售價破600萬元掄元，這個價格，不僅打趴目前信義計畫區內的眾豪宅，更比這些豪宅均價甚至高出一倍，相信很多未來或正在信義計畫區推出豪宅案的建商，會感恩威京小沈、讚嘆小沈！
事實上「陶朱隱園」這個第一戶買賣移轉登記，買方也是威京集團旗下的關係企業，等於是左手賣右手，當然市場有人質疑這是作價、自家人「造市」，想要達到「價格定錨」效果，因為房產業者都知道，陶朱隱園賣不賣將攸關威京集團的存亡，所以即使這幾戶竟然還設定房貸年限30年，但在財力有限下，是威京集團不得不做的選擇。
況且，今年3月，同為威京集團的亞太工商聯、也就是陶朱隱園的最大地主，因為沒有足夠資金給主要興建方—中工（2515）、也是威京集團旗下公司，拿了4戶跟30個停車位抵給中工，當時每坪成交價格約350萬元左右，由於主管機關對這筆關係人交易有疑慮，還請中工再次詳細說明價格的細節，避免因價格過高傷害股東權益。
不過如今小沈用每坪超過600萬元來買下一戶陶朱隱園，不僅可以作價，還幫3月以高於市場平均價格拿到的4戶解套，堵了眾人悠悠之口，算是成功的一石二鳥之計。
但這件事最高興的應該是未來將推豪宅案的建商，因為有了威京集團當敢死隊，接下來就算推出每坪300萬元的建案，陶朱隱園會成為最好的藉口，央行要拿建商開刀，威京集團可以拿出來擋子彈，真是再好不過了！
（陳永吉）
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