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5大銀行7月新增房貸 3年7個月新高


2019-08-23 05:30

根據中央銀行統計,7月5大銀行新承作房貸637.09億元,月增153.25億元,為2016年實施房地合一稅制以來新高。(資料照)

〔記者陳梅英/台北報導〕根據中央銀行統計,7月5大銀行(台銀、合庫、土銀、華銀及一銀)新承作房貸637.09億元,月增153.25億元,為2016年實施房地合一稅制以來新高;房貸利率則為1.619%,較6月下降0.002個百分點,為今年以來新低。

房貸利率1.619% 今年新低

央行官員表示,民眾趕在民俗鬼月之前交屋,使得7月新增房貸金額成長驚人。官員指出,民間習俗通常會避開鬼月交屋,往年都會有一波提前交屋潮,今年鬼月剛好落在8月1日,民眾提前交屋下,使得7月房屋買賣移轉棟數大幅成長,新增房貸金額也大幅攀高。

至於房貸利率下降,主要是土銀7月有較多的整批分戶貸款,加上各銀行積極爭取優質客戶給予優惠利率下,導致房貸利率走低。

根據統計,7月6都房屋買賣移轉棟數月增2成、年增16.7%,其中台中市移轉4540棟、月增37%、年增34.5%,增幅居6都之冠;台北市2875棟、月增18.2%、年增5.9%;新北市5985棟、月增19.9%、年增8.1%;台南市2253棟、月增18%、年增24.5%;高雄市3242棟、月增6.4%、年增10.8%;桃園市4054棟、月增18.1%、年增22.6%;累計前7月6都買賣移轉棟數13.3萬棟,為近5年同期高點。

另外,根據信義房屋發布中古屋房價指數,7月台北市房價指數較去年同期減少2.74%,終止連21個月成長;新北市7月房價指數則年增2.07%。

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