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北市仁愛圓環豪宅「潤泰敦仁」昨以3.21億餘元拍出，拆算每坪單價221萬餘元。
（取自Google Maps）
〔記者徐義平／台北報導〕北市仁愛圓環豪宅「潤泰敦仁」昨執行二拍，吸引3封標單，最終由有超跑背景的陳姓自然人以3.21億餘元取得，溢價近15%，拆算每坪單價221萬餘元，順利保住「單價200萬豪宅俱樂部」成員的位置。
寬頻房訊指出，該豪宅是潤泰集團興建，總裁尹衍樑與其兒子都收藏1戶，昨執行二拍樓層為12樓戶，底價2.8億元、坪數177.23坪（含2車位、35.64坪），若1個車位400萬元，拆算每坪底價約193萬元，共吸引3組人馬搶標，最終由陳姓自然人以3.21億餘元拍定，拆算每坪221萬餘元。
該戶債務人是幸福人壽前董事長鄧文聰、鄧任鈞父子，債權人則為國泰世華銀行，法拍原因是抵押物強制執行；據台北地院民事裁定內容，目前鄧文聰尚未清償的債務破億元。
法拍公告並載明，去年6月場勘時，有租客出示長達18年的租約，期限為2017年11月1日至2035年9月21日；但法院表示，該戶已在2015年4月執行假扣押，租約是在扣押後占用承租，因此認定未來只要拍出去便可點交。
該豪宅於5月底一拍，當時底價高達3.5億元、每坪逾240萬元，高於實價揭露行情太多，因此無人投標；但二拍每坪底價跌破200萬元，低於過去行情，吸引3組人馬競標。
潤泰敦仁#豪宅/span〉
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