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大安區指標豪宅最新成交戶為「One Park Taipei元利信義聯勤」17樓，買家沒有貸款，選擇全額用現金支付3至5億元的價款。（記者徐義平攝）
〔記者徐義平／台北報導〕豪宅換屋、置產需求逐步浮現，今年上半年北市多個指標新建豪宅接力成交，包括大安區「和平大苑」及「One Park Taipei元利信義聯勤」，信義計畫區「琢白」、甚至「皇翔御琚」都有成交資訊，且有不少買家「零貸款」，直接搬現金買進。
根據地籍資料，大安區豪宅最新成交「和平大苑」35樓及「One Park Taipei元利信義聯勤」17樓，買家都沒有貸款，全額以現金支付3億至5億元價款；此外，「皇翔御琚」相隔1年再傳最新成交資訊，由朱姓僑胞買進。上述3大豪宅最新成交戶總價合計逾15億元，且其中2戶沒有貸款，顯見富豪實力驚人。
住展雜誌企研室經理何世昌表示，北市市中心條件優良的土地多已蓋成豪宅，好貨全在線上銷售，但因豪宅供給量較大，加上高端客層砍價不手軟，所以豪宅價格難強勁上揚。不過，豪宅看屋量明顯成長，在市場不缺客戶、客戶不缺錢的情況下，只要建商不太堅持價格，成交就容易多了。
瑞普萊坊市場研究暨顧問部總監黃舒衛表示，有4波推力讓台商資金回流，最早是美中接連祭出「肥咖條款」；接著2017年底中國祭出「限污令」，不少面臨轉型的台商選擇撤出中國；第3波是美中貿易戰進一步迫使台商回台生產；第4波則是台版肥咖條款CRS（共同申報準則），讓藏富於海外的富豪將財富移回台灣，因此近年來有不少豪宅交易都是「零貸款」。
科達機構房產研究中心經理于靜芳指出，自2017年以來，由於北市大幅調降豪宅稅，加上房價修正，市場逐漸回溫；2018年因台商資金回流、高資產客自住與節稅等需求，豪宅交易也明顯提升；今年豪宅市場更是加足火力，不少指標豪宅有交易亮點。
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