粉絲團
經濟部推動工業區立體化方案，將可增276萬坪廠房面積。圖為新北市頂崁工業區廠房。（資料照，新北市政府經發局提供）
〔記者黃佩君／台北報導〕因應台商回台用地需求，經濟部南北雙管齊下，新版「都市型工業區更新立體化方案」4月上路，擴大納入都市計畫及非都工業區，可創造276萬坪廠房面積、增加3162億元產值，挹注北部用地；南部則盤點台糖土地，預計可在中南部五縣市新增1239公頃土地，若全數開發可增加867公頃工業用地。
經濟部預估，今年台商回台投資將達7000億元，為因應第2波回台的土地需求，在較難開發新工業區的北、中部，新版「都市型工業區更新立體化方案」透過增加容積擴大廠房空間。根據該方案，基準容積在240％以下者，若符合條件，可放寬容積至法定的1.2倍，再輔以現行容積移轉機制，可提升至1.5倍，等於容積率最高可達360％；不過，必須符合新增投資、向地方繳納回饋金或回饋空間等。
經濟部評估，新版方案在政府編定開發工業區、都市計畫及非都工業區，分別可增加149、668及97公頃樓地板面積，換算可創造276萬坪廠房面積。
經濟部工業局副局長楊伯耕指出，目前已有32家廠商表達申請意願，包括北部28家、中部3家、南部1家，實際申請則有8家，集中新北、桃園、台中，共可新增8244坪樓地板面積、117億元投資；其中，最高獎勵容積為林口某案達45％，其餘約15％至17％。
台糖1239公頃地供規劃
南部方面，台糖日前提出2000多公頃土地供工業局檢視，現勘後約1239公頃符合條件。楊伯耕指出，這些土地分布在彰化以南，包括彰化、雲林、嘉義、台南及高雄，各地約200公頃；因為有些廠商偏好留在原本的生產基地，因此要讓「區段多元」、平均設置。他評估，由於還要撥出至少3成公設，估計可增加約867公頃工業用地，這些土地都確保有縣道以上對外道路，供水供電沒問題，開發可行性相當高。
一手掌握經濟脈動 點我訂閱自由財經Youtube頻道
不用抽 不用搶 現在用APP看新聞 保證天天中獎 點我下載APP 按我看活動辦法
