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〈財經週報-熱門族群〉美中貿易戰避風港 資產股接棒演出


2019-05-20 06:00

六福旗下六福客棧申請危老重建計畫獲核准通過,受利多消息激勵,兩週來一度大漲近30%。(資料照)

記者陳永吉/專題報導

受到美中貿易戰越演越烈影響,部分內資選擇資產股當作避風港,台股連續兩週拉回,每週下跌都逾3%,但資產股卻逆勢上揚。上週裕隆(2201)就大漲15%,泰豐(2102)也強漲10%,其他如台肥(1722)、六福(2705)、三陽(2206)等,也都表現相對強勢。

三洋電出售泰山廠 貢獻每股50元

本波資產股由三洋電(1614)率先點火,因為月初三洋電有1%股東提案股東會討論,希望2.3萬坪泰山廠以每坪不低於65萬元出售,外界預估潛在利益高達140億元以上,每股貢獻至少50元起跳,帶動三洋電上上週大漲20%,資產股題材正式點燃。

六福客棧危老重建 核准通過

除了三洋電外,過去兩週熱門的資產股有六福、泰豐。六福之前公告旗下六福客棧申請危老重建計畫已取得台北市政府核准通過,由於市場估該案重建後,總價值60-70億元,受利多消息激勵,六福兩週來一度大漲近30%,漲幅不輸三洋電。

泰豐中壢廠開發 股價漲近20%

至於泰豐,該公司中壢廠於2017年發生大火,桃園市政府不支持輪胎廠原地重建,將以工商綜合區方式進行開發。根據桃園招商網公告,泰豐工商綜合區開發面積為10.3528公頃,開發項目為購物中心,泰豐股價受此激勵,連續兩週大漲,累計漲幅將近20%。

裕隆城商業區 下半年可望取得建照

上週表現最好的資產股則是裕隆,由於裕隆位於新店的裕隆城商業區已於2017年第2季動工,目前連續壁工程及基樁工程已完工,預計2023年第2季取得使用執照,2024年首季開始營運。住宅區部分,則預計在今年下半年取得建築執照,上週在資金湧入下,股價大漲15%。

台肥新竹土地活化 落後補漲空間

不過向來是資產股龍頭的台肥,目前漲幅相對落後,法人看好有落後補漲空間。法人指出,台肥的新竹土地持續有活化計畫,預計下半年重新釋出標售,該案有機會成為今年營運持續穩健的收益之一。此外出租予中信金C6~C9土地,目前每年權利金加租金挹注約2.76億元,另外肥料本業,因印度重啟進口招標,刺激尿素需求復甦,帶動尿素價格回升,法人認為台肥第2季單季獲利可望穩健態勢。

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