晴時多雲

投資客夫妻檔 轉戰連鎖飯店

2019/05/06 06:00

房地產業界指出,「馥敦」陳姓老闆夫妻是業內知名的不動產投資客,以下手快、狠、準而著稱。(記者徐義平攝)

〔記者徐義平、王憶紅/台北報導〕台北馥敦飯店南京館可望成為飯店危老重建第一案,房地產業界指出,「馥敦」陳姓老闆夫妻是業內知名的不動產投資客,以下手快、狠、準而著稱,常以最低價格買到最好資產並轉手獲利;人稱「陳太太」的楊淑錦是談成買賣的關鍵人物,不僅以二十一億元買下原力霸皇冠大飯店,更名馥敦飯店南京館,復南館及復興北路上的「馥寓」也分別接手自朝代飯店及中壽自營飯店。

二○○二年成立的「台北馥敦飯店」,資本額從原一.五億增資到三.五億元,但卻砸下約三十八億元收購三家飯店;大股東陳文榮、楊淑錦夫妻是知名的房地產投資客,且以飯店買賣為主。

業者透露,「陳太太」的成名代表作是在二○○五年以八億元向美商私募基金買進「小西華」飯店,持有幾年後,以十三億元賣給港商僑福地產,獲利超過六成;目前該飯店品牌為怡亨酒店。

這次申請危老案核准的馥敦飯店南京館曾歷經多次易主與品牌更迭,最早時是「嘉年華飯店」,後來更名為「力霸皇冠大飯店」,受到力霸風暴衝擊、落難跌入法拍,歷經三次法拍均流標作收,直到二○○八年二月,台北馥敦飯店出價二十一億元買下,正式更名為馥敦飯店南京館。

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