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頂新集團位於台北101大樓84樓的總部裝潢氣派，規劃了可容納24張座椅的貴賓餐廳。（記者楊雅民攝）
傳已有租客洽詢承租84樓可能性
記者徐義平、楊雅民／專題報導
頂新集團除將台北一○一股權出脫給日商伊藤忠，近期傳出待租約到期後，總部也將搬離台北一○一大樓的最高商辦樓層八十四樓，已有租客向台北一○一商辦租賃部門洽詢承租的可能性。
頂新集團二○一三年開始承租台北一○一大樓，當時頂新魏家二董魏應交出任台北一○一執行長，頂新一次簽足長達十年租約，租約到二○二二年，每個月租金超過三百萬元，目前距離租約到期還有三年多。
頂新集團當年「鮭魚返鄉」，總部設在台北一○一大樓的最高商辦樓層，比Google台灣還要高一截︰頂新總部四面可俯瞰大台北，總面積達七七二坪，設計走簡約風、但座椅裝潢很中國，大董辦公室門前地毯設計像是「泡麵」線條，還有一間可容納二十四張座椅的貴賓餐廳，及擺設集團創業影片歷程的企業展示館。
商仲業者透露，日前有原台北一○一大樓的商辦租客，因內部擴增需求，洽詢大樓商辦租賃部門承租八十四樓的可能性；但因頂新集團租約還有三年多才到期，且董事會尚未拍板討論搬遷計畫，預計要等到年底才能決定。
商仲業者分析，去年十一月、落成僅一年的南山廣場，三十八樓每坪租金高達四六七二元，超越原「商辦租金王」台北一○一大樓八十三樓的四四一一元，未來頂新願意釋出八十四樓商辦，租金單價可望挺進五千元大關，有機會奪回最高商辦租金寶座。
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