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經濟部昨報告「都市型工業區更新立體化」擴大方案，將乙種工業地等303個都市工業區納入適用範圍。（資料照）
工業區更新立體化方案擴大 乙工等303工業區納入適用
〔記者黃佩君、李欣芳／台北報導〕解決台商回台工業地缺地問題，經濟部昨赴行政院報告「都市型工業區更新立體化」擴大適用方案，將從原僅限四十四個產創及科學園區工業區，擴大到乙種工業地等三○三個都市工業區，最高可提升到現有容積的一．五倍，預計新北市、桃園市等受益最多，地方政府更可自行依需求決定二十％容獎標準，增加吸引目標產業誘因。
行政院長蘇貞昌裁示同意，經濟部月底前將把方案正式提報行政院。
新北、桃園受益最多
台商回台缺地，以新北市、桃園市最缺。去年政府已實施「都市型工業區更新立體化」方案，經濟部所屬及科學園區等四十四個工業區更新可獲得容獎，放寬容積到法定一．二至一．五倍；現有三十一廠商擬申請、一家已通過。
因原方案僅限中央政府所經營園區，地方報編的都市工業區無法適用，造成「一國兩制」；經濟部昨向行政院報告擴大適用方案，將都市計畫工業區包括乙工等納入方案。
容積率最高可達360％
該擴大方案條件均適用原方案，即限定基準容積須在二四○％以下者，若符合條件可放寬到法定的一．二倍，再輔以現行容積移轉機制可提升到一．五倍，相當容積率最高可達三六○％。
較特別的是，其中二十％容獎標準由地方政府決定，各縣市可依需求、例如希望吸引設立總部等，自行審核標準；另捐贈產業空間或繳納回饋金者可增上限三十％，空間及回饋金也歸地方政府所有。
官員表示，擴大方案受惠地區達七倍多，包括新北市新莊、三重、三峽、五股，以及桃園桃科工、大潭、沙崙、華亞科、工四等，均在擴大適用範圍。
但都市計畫工業區土地，常有變身工業宅疑慮，尤以乙工為大宗。官員強調，若要適用獎勵須備案申請核准，中央主管園區由主管機關、地方園區由地方政府審查，審查時即要確保更新是作為工業用途。
使用五年內不得轉讓
此外，方案也規定申請人取得使用執照及完成獎勵項目前，不得將申請轉讓，完成使用後五年內未經中央或地方主管機關同意，也不得將容積增量建物產權轉讓予他人。
蘇揆昨也在會中表示，近日嘉聯益、華映公司大量資遣勞工，除相關單位應加強就業媒合，協助轉職外，他特別感謝返台投資的智邦公司願意大量聘僱這些被資遣勞工，共創多贏。
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