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北市去年全年移轉棟數相較2017年全年增加約14.4%，新北市則是較2017年增加約9%，為6都增幅前2名。（記者徐義平攝）
房市落底回溫
〔記者徐義平／台北報導〕6都去年12月買賣移轉棟數出爐，相較去年11月，除台中、台南分別增加1.7%、3.9%外，其餘4都均呈現衰退，以新北市減幅7.6%最大。不過，去年全年6都移轉棟數21.2萬棟，較2017年增加4.1%，連續2年反彈，預估去年全國買賣移轉棟數將超過28萬棟。
估2018年全年移轉逾28萬棟
根據6都地政局資料，去年12月北市買賣移轉棟數2138棟、較11月減少1.2%；新北市4588棟、月減7.6%；桃園市2978棟、月減2.6%；台中市3779棟、月增1.7%；台南市1787棟、月增3.9%；高雄市2762棟、月減4.1%。
至於2018年移轉棟數，北市2.68萬餘棟、較2017年增加14.4%；新北市5.66萬餘棟、年增9%；桃園市3.45萬餘棟、年減2.9%；台中市3.98萬餘棟、年增1.4%；台南市2.10萬餘棟、年增7.8%；高雄市3.32萬餘棟、年減2.1%；總計6都2018年移轉21.22萬餘棟，較2017年增加4.1%。
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，雙北市是這波房市修正下，價量修正幅度最大的區域，房市交易量落底回溫後，反彈力道也相對較為明顯，因此去年移轉棟數增加較多。
永慶房屋業管部經理謝志傑表示，12月買賣移轉棟數反映11月交易量，而11月的激烈選戰影響12月6都交易量月減3%。整體來看，去年6都交易量年增4.1%，但交易主力集中上半年，第1季年增8.4%，上半年年增5%；但下半年屋主對價格態度轉硬，建商讓利幅度減少，導致買方無力追價，加上美中貿易戰影響及九合一選舉加深觀望氛圍，房市交易量也受到衝擊，導致去年交易量僅年增4.1%。
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