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去年華固在台北市預售的個案—「華固名鑄」，銷售出奇得好。（資料照）
〔記者陳永吉／台北報導〕低迷多年的房地產景氣，昨天由國內營建業龍頭之一的華固建設（2548）董座鍾榮昌釋出令人振奮的好消息，他表示，台北市房價已經落底，公司手上土地庫存不足，除了上半年已購入3筆合計約3000餘坪的土地外，由於預期市場復甦，未來只要市中心有適合的土地，華固還會再加碼補貨。
華固總經理洪嘉昇進一步表示，去年華固在台北市預售的2個個案—「華固名鑄」、「華固樂慕」，銷售出奇得好，今年1月推出與新光人壽在台北內湖的合建案—「碧湖天」，一共51戶，每坪單價82萬元，中間還經過農曆年，但沒想到3月初就銷售完畢，因此發現台北市的房市沒有想像中的差，在去年下半年落底止跌後，現在慢慢築底，成交量有明顯的放大，有量之後接著才有價，不過，市場主流仍鎖定在總價略低、介於2000~5000萬元的房子。
上半年已購入3塊地
鍾榮昌說，國內房地產景氣在2015年房地合一稅後開始下修，經過幾年的不景氣，台北市房價在去年率先止跌，預期今年台北市房市會比去年好，但新北市供給過剩的地區，房價還可能繼續修正。
鍾榮昌表示，去年華固賣了140多億元的房子，由於預售與完工入帳有時間落差，所以明年會是豐收的一年，且從2020年開始，每年都會有1~2個個案完工交屋，因此業績來源無虞。
不過，今年華固沒有新的個案完工交屋，只有天母的「華固天鑄」30餘戶、「華固新天地」200多戶成屋可售，總計可售金額超過100億元，將是今年華固主力銷售的目標。
華固上半年購入的3塊地，分別位於承德路的商辦合建案、內湖商辦用地1000坪土地及內湖住宅用地1600坪基地，都預計會在明年第3季推案，合計可銷售金額超過100億元。
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