晴時多雲

〈上週數據〉房市和緩回溫 市場資金適度寬鬆

2018/04/30 06:00

央行官員認為,近半年來5大銀行承作房貸逐月走升,反映房市已逐漸平緩回溫。(資料照)

記者鄭琪芳、吳佳蓉/專題報導

行政院主計總處上週公布3月失業率3.66%,為近18年同月新低;今年第1季GDP概估3.04%,較2月預測上修0.27個百分點。國發會公布3月景氣燈號續亮代表景氣穩定的「綠燈」,連續第2顆綠燈。

3月失業率3.66%

主計總處公布3月失業率3.66%,較2月下降0.04個百分點;且經調整季節變動因素後,3月失業率3.67%,為2001年2月以來最低,較2月下降0.03個百分點。主計總處表示,目前就業情勢趨於穩定,勞動市場持續改善。

第1季GDP3.04% 近3年同季新高

主計總處並公布第1季GDP概估3.04%,高於2月預測數2.77%,為近3年同季新高,主因出口及民間消費表現優於預期。主計總處官員表示,若第2至4季GDP維持預測,今年GDP成長可由2.42%上修至2.48%,目前國內經濟穩定成長,但要觀察中美貿易戰等不確定因素。

主計總處官員指出,近期國際情勢發生很大轉變,中美貿易戰祭出制裁措施,但未來是否落實制裁還有變數;一旦雙方落實制裁措施,台灣在生產價值鏈占很大比重,對中出口占總出口四成、對美國出口也占一成,因此對台灣出口會有很大影響。

3月景氣燈號 續亮綠燈

另外,國發會上週公布3月景氣燈號續亮「綠燈」,但領先指標連續4個月下滑,同時指標則連續10個月走升,且增幅擴大。國發會經發處長吳明蕙表示,領先指標累計4個月跌幅僅0.44%,跌幅不算大,但經濟成長動能若能再更強一點,展望就可以比較樂觀。

3月5大銀行新承做房貸 月增157億

央行則公布3月5大銀行新承做房貸445.36億元,月增157.24億元。央行官員表示,近半年來5大銀行新承作貸款年增率逐月走升,反映房市近一波於2015、2016年探底後,已逐漸平緩回溫,其中以自主客為主要支撐。

5大銀行新承做房貸利率下滑至1.628%,較2月減少0.005個百分點,主因銀行積極吸引優質客戶,祭出低率優惠房貸,加上承作分戶貸款利率較低所致。

3月M1B、M2 續黃金交叉

央行也公布3月貨幣統計數M1B、M2年增率分別為5.46%及3.6%,顯示貨幣供給適度寬鬆,續呈「黃金交叉」。此外,相對3月外資呈現大幅賣超,散戶占台股成交比重增加5個百分點,反映3月台股上漲百點,散戶貢獻相當大。

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