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去年北台推案量前十大區域仍以老面孔居多，市調單位憂心供過於求。（記者徐義平攝）
〔記者徐義平／台北報導〕6都1月買賣移轉棟數昨發布，其中新北市、台中市、高雄市分別較去年12月增加4%、3%、9%，其餘3都呈現衰退，以北市減幅8%最大；但若與去年同月相較，6都均增加。房仲業分析，去年1月碰上春節，上班作業時間減少，比較基期低，使得今年1月增幅擴大。
與去年1月相較 6都皆增
根據6都發布數據，北市1月買賣移轉棟數2343棟，月減8%、年增33%；新北市4916棟，月增近4%、年增近9%；桃園市2943棟，月減6%、年增17%；台中市4042棟，月增3%、年增39%；台南市1986棟，月減3%、年增37%；高雄市3107棟，月增9%、年增23%。
6都1月買賣移轉棟數合計1.93萬棟，略高於上月的1.92萬棟，是近5年以來1月首度高於上年12月，且較去年同期增加23%。
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，去年1月適逢春節，工作天數較少，加上去年12月房市交易緩步回溫，部分區域調降土地公告現值，趕在年底前過戶不見得可省土增稅，可能都是導致今年1月6都買賣移轉棟數增加的原因。
北市市區外圍有議價空間
全國不動產大台北區經理許智堯則指出，台北市自去年11月以來，連續3個月站上2000棟大關，去年下半年以來市中心房價明顯鬆動，買方早已伺機而動；而且，今年以來銷售物件持續增加，屋主大多為2014年多頭時買進，在寬限期即將到期、貸款負擔沉重的情況下，不得不拋售，預估市中心外圍仍有議價空間。
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