晴時多雲

房價穩 彭︰房市已軟著陸

2017/10/26 06:00

中央銀行總裁彭淮南。(記者方賓照攝)

〔記者盧冠誠/台北報導〕中央銀行總裁彭淮南昨於立法院財政委員會表示,台灣房地產已經soft landing(軟著陸)了,交易量有點回溫,房價則是持穩、持平。

彭淮南指出,六都除了桃園市外,其餘的房市成交量都略微增加,「事實上我非常感謝財政部」,央行採取針對性審慎措施或信用管制,財政部採取「房地合一」稅制,提高房屋持有稅,有助台灣房價穩定。

央行於二○一○年六月起,針對房市祭出數波選擇性信用管制,二○一五年八月起才陸續鬆綁,目前僅維持高價住宅(豪宅)房貸最高六成限制。

彭淮南任期即將於明年二月下旬屆滿,隨著投資客退場,外界好奇央行是否會在第四季理監事會議一併解除豪宅選擇性信用管制。對此,多位行庫主管認為機率不大,因為豪宅價格波動大、風險性高,且房貸六成比例也不低。

另外,央行昨公布全體銀行九月購置住宅貸款(房貸)餘額六兆五五六四億元、建築貸款(土建融資)餘額一兆六九五四億元,同步續創歷史新高。

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