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台銀董事長呂桔誠。（記者盧冠誠攝）
〔記者盧冠誠／台北報導〕國銀龍頭台灣銀行昨宣布，已備妥一千億元優惠貸款，協助危險及老舊建物加速重建，最高可全額貸款，提供重建總戶數上看二萬戶，未來額度會視實際承作狀況予以增加。
「這是一件好事，對台灣住宅品質很有貢獻，還能讓銀行體系資金有好的去路！」台銀董事長呂桔誠說，台銀首創這項優惠貸款專案，是一種前瞻性思考，重建後對都市市容景觀，以及民眾居家安全與品質，可大為提升。
台銀常董會昨通過辦理危險及老舊建築物更新重建貸款要點，對於符合「都市危險及老舊建築物加速重建條例」資格，以及其他屋齡卅年以上或經政府指定的評估機構認定為危險建物，經全體土地及合法建物所有權人同意重建，且取得建築執照者，就能申請更新重建優惠貸款。
據內政部統計，全國建築物達八四四萬戶，屋齡卅年以上的建物約三八四萬戶；台銀指出，台北市卅年以上老屋有八．六六萬棟，占全市比例約卅四％。
呂桔誠表示，精算建築成本後估計，以平均每戶四十坪，貸款金額五百至六百萬元，預估該專案一千億元額度，可辦理一．五萬至二萬戶危老建物；內部評估這市場會很大，初期雖然進度比較緩慢，但後面會越來越快。
呂桔誠指出，借款人所需的興建工程資金，最高可全額貸款，貸款期限最長五年，目前最低可享二．三％利率優惠；本專案貸款其中屬個人房貸原有債務代償的部分，利率得再優惠最高五十個基點（一基點為○．○一個百分點），目前最低為一．八％。
台銀古蹟行舍 轉型藝術館
台灣銀行除了協助危險及老舊建物加速重建，亦針對現有四十五處卅年以上行舍，積極評估更新重建的可能性，其中，在商業性較強的雙北地區，已選出經濟研究處、板橋分行、公庫部大樓、南門分行等四處潛力標的。
在可進行都市更新的建物之外，擁有一一八年歷史的台銀，還有許多分行或建築是具有歷史價值的古蹟，以舊宜蘭分行為例，它是台銀於日治時代首批成立的七家支店之一，現在提供給宜蘭縣政府做為美術館使用。
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