晴時多雲

都市地價總指數 7年首跌0.35%

2017/01/16 06:00

最新一期全國都市地價總指數為118.91,下跌0.35%,台北市跌1.8%最重。(資料照,記者方賓照攝)

〔記者蕭婷方/台北報導〕內政部昨發布最新一期都市地價指數,全國都市地價總指數為一一八.九一,下跌○.三五%,為二○○九年以來首次下跌。

本期統計時間為去年四月至九月。以個別縣市來看,除台北市、新竹市、新北市及新竹縣四縣市下跌外,其他縣市大多呈持平態勢。其中以台北市下跌一.八%最重,北市府推估,主因部分屋齡老舊地區公設不足、都更進度緩慢,跌幅才會較大。

另以土地買賣筆數觀察,本期全國土地買賣筆數為廿三萬三四六二筆,較去年同期廿六萬三九九四筆減少十一.五七%,整體呈現量縮態勢。

住商不動產企劃研究室主任徐佳馨指出,自二○一四年底後,房價開始修正,指數下跌屬正常調整。

至於北市指數下跌最多,徐佳馨認為,北市房價過去較高,部分投資客認為高點已過,就可能先出脫;加上北市近年來調整房地稅,持有成本上漲,買方意願也會降低。

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