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最近有林姓台商一口氣砸下13億元、掃進7戶豪宅建案「松江一號院」。（取自興富發網站）
〔記者徐義平／台北報導〕這名豪擲近十三億元買豪宅的台商大戶，將七戶豪宅都登記在自己名下，將觸碰到第四戶以上囤房稅稅率三．六％，且該豪宅適用新制標準構造單價，在多稅加乘效應下，七戶房屋稅明年恐要繳近一千五百萬元；或許是先估算到北市府研擬調整新版房屋稅制，推估房屋稅未來可望打對折，後年起房屋稅可能不到七百萬元，這名台商可說是少付了房價、再省到房屋稅！
1千5百萬房屋稅 可望減半
這名台商大戶平均是以實價七五折低檔入手，每戶總價推估省下六千萬元，七戶便宜四億餘元，扣除七千餘萬元的契稅，省下的房價估可繳交近五十年的房屋稅。
住展雜誌企研室經理何世昌分析，北市這次房屋稅調降方案其實就是針對豪宅「降新加舊」，在標準單價方面只能以「聊勝於無」來形容，與其說降稅，不如說只是將原本一次漲足的稅分六年漲，雖不如預期，但總比沒調好。
他說，比較有感的是加價項目取消，以及豪宅稅改成「1＋固定率」，大多數豪宅案將「有感降稅」，有助於改善目前不動產持有稅「房重地輕」錯誤制度；雖然降稅是利多，但因力道不大、且市場信心尚未回復，預期對豪宅市場幫助仍有限，房市修正格局也不會因此改變。
不動產開發商業同業公會全國聯合會秘書長于俊明認為，北市府的新制可減緩「一刀切」問題，但是豪宅稅仍然太重，折舊率、路段率的合理性檢討，仍有再改善的空間，尤其是新、舊豪宅稅在構造單價仍維持調高一．六倍；另現在仍然繼續再用二．二倍去課徵豪宅稅，負擔還是太沉重。
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