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〔記者徐義平／台北報導〕中客不來，全台飯店掀託售潮？飯店業界近來盛傳一份全台飯店待售清單，合計總售價近兩千億元，其中還包括東方文華、大直萬豪酒店等知名飯店。但商仲業者看過名單後，都認為可信度極低，且開價多是「天價」，抽佣更不可能收到二％；商仲業者戲稱，這份清冊有如不肖情色業者仲介「字母女星」的價碼一樣，是假的！
根據這份飯店待售清單，有數度傳出要出售的東方文華，開價是四八○億元；還有北市敦化北路上的王朝酒店，開價達三○三億元；先前董事長劉文治公開抱怨房屋稅太貴的「萬豪酒店」也在名單內，開價是四二○億元。
但大型商仲業者指出，這名單中的很多飯店都曾多次接觸與確認過，並沒有要賣掉的打算。
商仲業者透露，今年初才由洛碁大飯店砸下二十二．五億元買進的華華飯店，清單中開價二十六億元，與實際買賣價差達十三．四六％；另新光人壽在二○一一年砸三十三．三億元標下的麗湖飯店，求證新壽後，根本沒有出售計畫。
還有商仲業者看到這份清單後直言，其中至少三分之一的飯店沒有要出售，另有三分之一的飯店是根本沒有買家敢買，其餘三分之一若要出售，也要看價格是否合理；其中部分飯店根本是在中客還沒衰減時就要出售，至今也沒有賣掉。
名單、開價都有問題 詐騙陷阱？
仲量聯行投資部資深副總經理吳瑤華分析，中客團縮減後，專營中客團體客的連鎖飯店的確面臨經營困境，當整體環境不如過去，飯店業主動讓價求售都來不及，怎可能還開出天價託售。
某商仲資深主管還指出，當初某大型商仲居中協調將信義區新光A8賣給富邦集團，二七○億元交易價的仲介費還不到兩千萬元；若按此清單，東方文華開價四八○億元，二％佣金是近十億元，有可能嗎？這應該只是不肖代書「亂槍打鳥」，如字母女星價碼般胡亂開價，企圖賺取、甚至詐騙高額佣金。
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