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美河市捷運共構標售冷清，僅１封標單投標。（資料照）
〔記者徐義平／台北報導〕「美河市」榮登史上最小溢價率的捷運共構標售案，相當於底價便標脫。台北捷運工程局昨二度標售「美河市」分回的產權，結果75戶一般事務所僅吸引1封標單，出標價格還只高於底價1000元便標脫，溢價率僅0.008%，創下捷運共構案標售以來，最低的溢價率紀錄。
倘若不計入日前八度標售後，總算順利標脫的最貴捷運宅「臨沂帝國」，4樓一戶曾出現多次標不掉的紀錄外，本次「美河市」整體標脫率僅1.33%，恐創捷運共構案同時多戶標售以來，最爛的標脫率紀錄。
本次捷運局標售戶數為75戶，坪數9.5~35.21坪，總價466.45萬至2257.2萬元，拆算每坪底價約49~54萬元，標售戶多數集中在A棟8~10樓，計有68戶；另D棟1、2樓也有7戶釋出標售，建物使用類別均為一般事務所，不過，最終僅第74標，也就是D棟2樓之2，約22.73坪，底價為1195萬5980元，最終出手的民眾僅比底價多出約1000元，也就是1195萬6980元得標，溢價率約0.008%，每坪單價約52.6萬元。
捷運局透露，目前還未評估降價動作，預計再過一季之後，會繼續釋出標售，倘若真的標售情況持續不理想，才會討論降價的可能性。
房產業者指出，回顧2012年9月時，當時北市捷運工程局也是標售55戶捷運宅「新東京宅」，竟吸引170封標單，平均一標吸引超過3封標單，最終更全數標脫，平均溢價率約4%，有一筆扣除車位，最高一坪單價標到95萬元，更創下當時捷運宅公開標售以來新高單價。
反觀近年幾次捷運共構標售案，包括「北方之星」、「南方之星」、「臨沂帝國」，甚至到昨日的「美河市」，不僅投標封數愈來愈少，出價更加保守，捷運宅房價保證的神話正逐漸崩解。
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