士林夜市觀光商機持續發燙。(本報資料照)
〔記者徐義平/台北報導〕士林夜市觀光商機持續發燙!根據內政部實價網最新揭露資訊,5月時有一筆大東路2層樓透天店面每月租金約84萬元,拆算後,1樓每坪租金單價將近2萬元,一舉衝上該商圈實價新高租金單價。
根據實價網揭露資訊,該透天店面屋齡54年,坐落區段為大東路1~30號,為地上2層,坪數約58.75坪,每月租金高達84萬元,每年租金超過千萬元,不過,因無詳載1、2樓各自建物坪數,假設1、2樓坪數相同的情況下,拆算1樓每坪租金單價約1.91萬元、2樓租金則約9372元。
對比之前該商圈實價最高租金單價行情,也就是去年6月同一區段1樓店面寫下的每坪約1.44萬元,5月最新揭露的1樓拆算單坪租金將近2萬元,不但單坪高出近5千元,更一舉躍上該商圈實價新高租金單價寶座。
台灣房屋智庫召集人葉立敏表示,該店位於人潮必經之處,有地利優勢,租金必然包含人流與廣告價值。
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