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北市房價所得比 全球最高


2014-04-17 22:20

我國各縣市房價連年創新高,台北市更是高房價指標,在此同時國民所得卻年創新低,導致台北市房價所得比居全球之冠。(勞團於帝寶抗議示意圖,本照片與新聞內容無關,記者簡榮豐攝)

〔即時新聞/綜合報導〕又見台灣之光!根據資料顯示,台北市房價所得比高達15倍、貸款負擔率更超過6成,等於台北市民須不吃不喝15年才有機會安家。北市房價所得比居全球之冠,高於亞軍香港、季軍新北市,更「海放」加拿大溫哥華、澳洲雪梨及美國舊金山等先進國家大都會。

營建署公佈2013年Q4的房價負擔能力指標調查結果,首次採用「實價登錄成交價」、500多萬戶報稅資料以及家庭收支、員工薪資調查等資料作交叉比對,以「中位數」作為標準推估,計算出台北市房價所得比為15.01倍,貸款負擔率則為63.37%。

主持本項計畫的德明財經科大副教授花敬群表示,以我國本次資料再與美國顧問業者Demographia對歐美亞洲都會區的調查資料,得出排名為:第1名台北市15.01倍;第二名香港14.90倍;第三名新北市12.67倍;第四名溫哥華10.30倍;第五名;舊金山9.2倍;第六名雪梨9.0倍。尤有甚者,台北市房價所得比之高,遠比南韓首爾高出6倍

全球房價所得比前三高,光台灣一國就有台北、新北兩城市上榜。儘管台北市房價非全球最高,卻是世界上最難買房的地區,情況甚至比向來以「寸土寸金」聞名的香港還嚴苛。

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