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住商不動產企研室主任徐佳馨今接受TVBS採訪時表示，如果達底的價格並不代表成交的價格來說的話，依常理判斷，賣方一定希望一個更高的價格，所以在此判決之下的話，可能買方要多付一點代價。（圖擷取自TVBS）
〔即時新聞／綜合報導〕台北市1名王姓女子前年委託房仲業公司，以底價2000多萬元銷售北市仁愛路店面，但因房仲業者低報市價，甚至洩漏底價，又有員工假扮房客要搶買房，引起王女不滿，最後毀約不賣，因為王女違反「買方出價達委託價時，買賣契約成立生效」契約規定，房仲業者要求王女還是得付95萬元仲介費，不過，法院判房仲業者敗訴，引起房仲業者恐慌，擔心交易秩序被打亂。
王姓女子前年委託房仲業公司，以底價2000多萬元，銷售北市仁愛路約20幾坪的店面，然而因為王女不滿房仲業者低報市價又洩漏底價，隔一天又有員工假扮買方要搶買房，引起王女不滿，憤而毀約。
房仲業者則說，「專任委託銷售契約」合約上明載著「買方出價達委託價時，買賣契約成立生效」的規定，不料法官認為因違反消保法，剝奪消費者的契約決定權，而判房仲敗訴。
住商不動產企研室主任徐佳馨，今天接受電視台採訪時表示，如果達底的價格並不代表成交的價格來說的話，依常理判斷，賣方一定希望一個更高的價格，所以在此判決之下的話，買方可能要多付一點代價。
王女的鄰居也說，店面有20幾坪，成交價格2000多萬，等於每坪100萬，當然低於市價，王小姐曾說她被騙，才會毀約不賣。不過此判決一出，引起房仲業者恐慌，認為將會造成房仲交易秩序大亂。
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