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左營機20公辦都更案動土。（都發局提供）
〔記者葛祐豪／高雄報導〕高雄市「左營區大中民族（機20）公辦都市更新案」，今（10）日舉行都更單元動土典禮，副市長林欽榮正式宣告這處民國67年曾為舊水肥處理廠及瀝青廠區的土地，即將在122年華麗轉身為兼具公益設施、鄰里公園與高品質住宅的全齡共居新社區。
本案位於左營區民族一路與大中二路口，基地方正且交通便利，土地面積約4270坪，都更總投資額達153億元，整體規劃興建7棟建物，共有5棟集合住宅大樓，以及由實施者捐贈公益設施，包含1棟市府工務局綜合辦公大樓、1棟社福社宅大樓，全案預計於民國122年完工。
林欽榮表示，透過公辦都更，市府將取得一棟約2255坪的工務局綜合辦公大樓，及一棟具有社區型日照中心、日照機構與85戶社會住宅的大樓，提供給公務機關及市民使用。另外基地北側的836坪公園和周邊的廣場道路，也由都更實施者一併開闢開放使用。
林欽榮強調，市府促參招商平台積極整合市有與國有土地，解決翻轉這塊近半世紀前作為水肥場、瀝青廠的閒置土地，打造成為現代的政府辦公廳舍、社會福利設施、社會住宅及宜居社區，為周邊發展成熟住宅區注入新的動力。
都更實施者是三地集團旗下「尚發營造」，三地集團策略長李建賢感謝市府、財政部國有財產署及各界支持，團隊將確保工程如質如期推進，打造安全宜居的全齡共居新家園。
都發局補充說明，本案採權利變換方式辦理，將取得耐震標章、綠建築標章，公益設施並取得智慧建築標章，總住宅戶數約1741戶，其中市府將分回住宅大樓約420戶，取得社宅約85戶，另取得店鋪4戶。透過公辦都更，讓半世紀鄰避設施土地華麗轉身，可望串聯並活絡榮總商圈商業機能。
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