粉絲團
國家住都中心董事長花敬群開記者會說明寄居蟹租屋合約銜接作業。（記者徐義平攝）
〔記者徐義平／台北報導〕針對兆基屋管大股東以及寄居蟹租屋爆發財務問題一事，房東、房客除擔心租約銜接問題外，甚至害怕已繳納的押、租金出問題，對此，今緊急召開記者會的國家住都中心董事長花敬群指出，中央版社宅包租代管都會要求租賃服務業者提撥一定比率的租金到押、租金專戶，目前兩家業者提撥的金額遠遠超過基本比率規定。
花敬群表示，中央版租服業者除要繳納營業保證金外，還要提撥一定比率的租金存入押、租金專戶，根據彙整資料顯示，寄居蟹依規定要提存至押、租金專戶的金額約1146萬元；而兆基屋管應提撥金額約3531萬餘元，兩家目前均足額提撥。
至於，爆發財務缺口的包租代管業者寄居蟹管顧已明確表達無法提供相關服務，花敬群指出，已緊急協調各縣市公會幫忙，並已在官網建置「專案協助專區」，先讓與寄居蟹以及兆基屋管有合約的房東能填寫需求，再進一步透過所在地縣市的公會或是業者透過電話聯繫。
寄居蟹6640戶租約將進入銜接計畫
他也解釋，為何在官網成立專區，主要是擔心業者若直接與這些房東聯繫，擔心會被誤認為是詐騙電話，因此，希望房東先填寫相關需求，再透過所在地公會與業者主動聯絡，能降低房東的恐慌感。
至於，目前兩家業者手握中央版的有效租約數量，根據國家住都中心提供資料，寄居蟹共有6640戶，其中包租案3654戶、代管案為2986戶；兆基屋管共8995戶，其中包租案4573戶、代管案4022戶，而兆基屋管握有的地方版包租代管合約則有7094戶。
而目前寄居蟹已明確表達無法提供服務，國家住都中心表示，該業者握有的有效合約6640戶，已協請各地方公會以及業者幫忙銜接，至於，租期長短，花敬群則表示，包租案最長就是3年，因此，除少部分租約較長外，部分租約可能8月或是9月就到期，後續就可以直接進入第5期計畫並與其他合格業者簽訂新合約。
一手掌握經濟脈動 點我訂閱自由財經Youtube頻道
不用抽 不用搶 現在用APP看新聞 保證天天中獎 點我下載APP 按我看活動辦法
