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基隆港務分公司推出「東暖新村北側土地招商案」，基地位於基隆暖暖區源遠段506地號等八筆土地，約2207坪。（基隆港務分公司提供）
〔記者俞肇福／基隆報導〕為活化土地資產並帶動地方經濟發展，基隆港務分公司推出「東暖新村北側土地招商案」。招商案基地位於基隆市暖暖區源遠段506地號等8筆土地，總面積達7296．085平方公尺（約2207．066坪）。基港分公司指出，本案適合品牌商、開發商、通路集團及商場營運方評估，歡迎具前瞻視野的投資人前來洽詢，攜手共創合作商機。
基隆港務分公司指出，本案基地為住三用地，依《都市計畫法臺灣省施行細則》第15及16條規定，在符合低樓層與面積限制下，可設置商場零售業。考量該址現階段大規模開發時機尚未成熟，為活化土地，短期利用規劃先以滿足東暖新村周邊「生活機能」為核心，引進民生零售與複合式餐飲等投資，基港分公司規劃以整體全租模式，引進業者打造全新複合式零售商場，共創雙贏。
基隆港務分公司推出「東暖新村北側土地招商案」，招商案基地位於基隆市暖暖區源遠段506地號等8筆土地，總面積約2207坪。（基隆港務分公司提供）
基隆港務分公司表示，本案現況為完整全空地，產權單純且規劃彈性極高。本基地共分為4大區塊（含臨內道路配置），土地使用分區為第三種住宅區（住三），建蔽率50％、容積率250％。港務公司自有地大面積住三用地極為罕見，具備「不可複製」的地段獨特性與長期布局價值。
基隆港務分公司指出，基地擁有絕佳的臨路門面，空間尺度完整，極具吸睛效益。基地具商業開發潛力，無論是打造文創、零售商場、複合式商業聚落、主題型展館，或是引進大型便利商業設施，皆能滿足附近居民消費需求。合作模式可採「單一企業整體承租開發」或「主承租方規劃多品牌進駐」。
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