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財政部國產署預計7月底標租20戶台北市大安區「台北星鑽」都更分回房地。（國產署提供）
〔記者鄭琪芳／台北報導〕為加速活化都更分回房地並降低管理維護成本，財政部近日修正發布「國有非公用不動產出租管理辦法」及「國有非公用不動產標租作業要點」，推出國有房地標租續租新制度，標租房地可續租3次、租期最長為20年，以提升民間投標國有房地意願，促進閒置資產活化。
財政部國產署說明，國有房地標租租賃期限為5年，以往承租人有意繼續使用，只能申請標租機關於租期屆滿前重新辦理標租，視開標結果由原承租人得標或依決標的年租金優先承租。這次修正相關規定，7月23日以後公告標租的國有房地，承租人可於租期屆滿6個月前申請換約，最多可換約續租3次、租期最長可達20年，提供承租人更長租期的保障。至於續租的年租金，則於每次續租時按物價房租類指數變動率調整，但不得低於原租約年租金。
國產署指出，相關招標文件及契約書已配合新制完成修正，首批推出20戶台北市大安區「台北星鑽」都更分回房地，預計7月底公告標租，歡迎有意承租的民眾踴躍參與投標。都更分回宅「台北星鑽」每戶面積100多坪、總價高達3至4億元，過去5次公告標售均流標，國產署改採標租方式，希望加速活化都更分回宅。
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