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台積電讓新竹翻身。（彭博資料照）
〔財經頻道／綜合報導〕台灣「護國神山」台積電（TSMC）帶動的不只是半導體產業，更徹底改變一座城市的命運。韓媒指出，隨著台積電持續成長，新竹房價過去10年幾乎翻倍，平均家庭收入更逼近2億韓元（約新台幣380萬元），成為韓國研究半導體城市發展的重要借鏡。不過，在財富快速累積的背後，另一場城市新考驗也正悄悄浮現。
南韓《朝顯日報》報導指出，新竹距離台北搭乘高鐵約30分鐘，如今已是台灣半導體產業重鎮，但過去其實只是以農業為主的城市。1980年代新竹科學園區成立後，包括全球最大晶圓代工廠台積電在內的多家科技企業陸續進駐，讓整座城市逐漸轉型為科技聚落。
隨著半導體產業快速發展，新竹也出現許多特殊現象。當地甚至流行「竹科媽媽」一詞，專門形容丈夫在新竹科學園區擔任半導體工程師、自己則專心照顧家庭的全職主婦，韓媒認為，這與韓國近年流行的「東灘媽媽」文化十分相似。
資料顯示，新竹2023年的房價較5年前大漲99%，漲幅接近全台平均的3倍；到了2024年，房價更比7年前上漲約2.6倍。其中，竹北吸引大量高收入工程師與研發人才進駐，逐漸發展成台灣知名的新興富人區。
韓媒指出，新竹的發展模式與韓國東灘十分相似。近年三星電子平澤園區及龍仁半導體聚落帶動周邊住宅需求增加，東灘、水枝、盆唐及光教等地房市也受到市場高度關注，因此不少人將新竹視為東灘未來可能發展的縮影。
值得注意的是，在台灣整體面臨少子化的情況下，新竹卻是少數出生率高於全台平均的地區。由於高薪工作吸引大量年輕家庭移入，也使當地公立學校學生數快速增加，甚至出現班級過度擁擠、部分學校需依成績篩選學生的情況。
不過，快速發展也帶來副作用。韓媒指出，沒有從事半導體產業的一般勞工，愈來愈難負擔新竹持續攀升的房價與生活成本，所得差距也逐漸擴大。
報導引述《紐約時報》分析指出，台灣近年的經濟成長成果，多數集中於台積電股東及高薪半導體從業人員，一般勞工薪資成長速度難以追上房價與物價。報導也認為，韓國正面臨類似情況，三星電子及SK海力士屢創獲利新高，但其他產業發展相對疲弱，使社會出現「K型兩極化」現象。
報導認為，新竹的案例顯示，半導體產業確實能帶動城市快速繁榮，但同時也可能推升房價、擴大貧富差距。未來韓國東灘、龍仁及平澤等半導體聚落，是否會走上與新竹相同的發展道路，仍值得持續觀察。
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