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社宅附帶規劃托幼、圖書館、長照中心等多項公共設施，成為周邊鄰里公共節點。（永慶房產集團提供）
〔記者徐義平／台北報導〕社宅附帶規劃托幼、圖書館、長照中心等多項公共設施，成為周邊鄰里公共節點。房仲業者進一步彙整雙北市單一社區逾500戶的社宅周邊800公尺、近3年住宅實價揭露行情，發現周邊住宅行情全數上漲，又以新北市新店央北青年社宅周邊住宅行情上漲最多、3年來上漲23.3%。
永慶房產集團彙整雙北市11處大型社宅周邊近3年住宅實價行情走勢，其中新店央北社宅周邊住宅目前每坪均價約67.8萬元。永慶房屋研展中心副理陳金萍分析，央北社宅坐落於新北市極具指標性的央北重劃區內，隨著區域內捷運十四張站等大眾運輸建設陸續到位，整體生活機能日趨完善，未來更會隨著央北重劃區發展日漸成熟，讓更多商業與公共設施到位。
社宅導入多功能公共設施
漲幅第二名的則是北市內湖行善社宅、3年房價上漲14%，第三名為新北市土城員和青年社會住宅、3年房價上漲約12.2%。
陳金萍指出，行善社宅周邊教育資源完整，國小、國中至高中層級均有配置，並鄰近大型量販商場與公園綠地，生活機能已臻成熟，且該社宅規劃有藝術廣場、社區廚房，並設有公立幼兒園與長照機構，因此，多元公共設施的導入也進一步完善周邊社區機能。
而土城員和社宅鄰近板南線海山站，對外交通條件便捷，社宅1樓同樣也設有長照中心、托幼中心等便民設施。
最後，陳金萍認為，社宅規劃理念不斷進步，許多托幼、圖書館、長照中心等重要的公共設施整合進入社宅，且不少社宅更位於交通樞紐上，使得現在的社宅轉型成區域中重要的公共節點。#
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