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遭法拍建案的地下1樓則有鋼筋外露、漏水的情形。（翻攝自台灣金服）
〔記者徐義平／台北報導〕台北市大安區驚傳出現每坪單價破百萬元的爛尾建案，根據法拍業者網站發布，只蓋到一半、鋼筋裸露的樂業街預售案「大安文樺」（又名「大安上品」）遭到法拍，一拍底價高達5億4975萬元，預計24日執行拍賣。
針對建案遭申請法拍，建商高群開發有限公司表示，停工原因是因為營造施工廠商在工地外的事故被台北市議員反應後，遭到台北市建管處勒令停工，而且該案興建完成的利益大於負債，希望貸款銀行能夠理解與幫忙。
根據內政部實價網揭發布資訊，該建案層在2022年上半年揭露兩戶預售屋實價，均為3樓戶別，其中一戶總價2650萬元、另一戶總價2625萬元，每坪單價分別約108.91萬元、109.12萬元。
根據台灣金服公告，遭法拍建案坐落台北市大安區樂業街118巷內，現況為3層樓未完工建物，而且地下二樓因施工不良出現漏水，地下1樓則有鋼筋外露、漏水的情形，且連續壁施工不良，至於1至3樓現場則有堆置建築材料、鷹架等，全案若拍定將依現況點交。
根據樂居網站市調資料顯示，該建案基地約130坪，規劃有18戶、2至4房格局均有，預計興建地上6層，預計完工時間原本設定在去年3月。
寬頻房訊表示，政府祭出多波金融緊縮政策打炒房，讓許多資金有限的小型建商陷入絕境，今年已有幾家建商因資金斷鏈或周轉不靈而倒閉。而該建案預計興建地上6層、地下2層的住宅，雖說該案基地位處精華區，但得標人後續仍需自行負擔收尾工程，在目前房市不景氣狀況下，預計要等到後面拍次才有機會拍出。
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