他年收240萬買蛋殼區透天住很爽 3年後房價腰斬快哭了

2025/11/07 23:18

許多人因市中心房價太高,選擇郊區置產。示意圖。(彭博)許多人因市中心房價太高,選擇郊區置產。示意圖。(彭博)

〔財經頻道/綜合報導〕不少人因經濟考量,選擇郊區置產,卻因通勤時間太長或生活不便而後悔不已。1對年收1200萬日圓(240萬)的日本夫婦,為了孩子選擇市郊獨棟透天,夏天還用充氣泳池讓小孩玩水而開心不已。3年後先生卻因通勤3小時,下班回到家累到無法陪孩子,太太則抱怨逛街不便,2人不滿情緒爆發。更慘的是,房價竟然腰斬,這對夫婦悔不當初。

日媒《The Gold Line》報導,礙於財務負擔,市中心的公寓對許多人來說遙不可及。於是,不少人會安慰自己說:為了家庭或為了空間,最終選擇郊區的獨棟住宅。這對許多家庭來說,不失為一個現實而明智的選擇,但是,也有一些家庭在幾年後才發現這是一個災難性的誤判。

報導揭露真實案例,今年42歲的A先生是年收入1200萬日圓的上班族,原本與太太和五歲的兒子住在公司宿舍,通勤超方便。3年前,隨著孩子漸漸長大,他決定放手一搏,買一棟屬於自己的房子。

A先生希望買在靠近工作地點的公寓,看上一間約1.5億日圓(約台幣3000萬)的房子。儘管他們存下了3000萬日圓(約台幣600萬)的頭期款,貸款申請被拒絕。最終選在郊區買下獨棟房子,夏天甚至可以在院子裡放充氣游泳池讓孩子玩水。這對夫婦也很開心,心想:「當初選擇在這裡買房真是太明智了。」

然而,這種生活方式最終付出沉重的代價。A先生發現每日通勤時間達3小時,早上7點,列車就已經擠滿人。他即將年滿40歲的時候,每天往返3小時的通勤比他想像的要難熬得多,常常趕末班車,還睡不好。疲憊感與日俱增,回家後變得沉默寡言,連陪兒子玩的力氣都沒有。

不僅如此,A先生的妻子因附近很少有家庭養育和家中同齡的孩子,她很難找到朋友或可以隨意交談的人。A先生工作繁忙,她漸漸感到孤獨,連購物也遠不如繁華的市中心那麼令人滿足,加上市郊的課外活動不如市中心豐富,她開始對孩子的教育感到焦慮和擔憂。

這對夫婦對住在郊區越來越後悔,他們覺得,雖然當初選擇這個地區是因為認為適合孩子,實際上並不適合他們。隨著兒子漸漸長大,這對夫妻開始考慮私立中學的入學考試,並商量搬回市中心。

不過,更讓他們驚訝的是現在住的房子的估價,這間房產當初購買時價值5000萬日圓(約台幣1000萬),如今卻只值2500萬日圓(約台幣500萬),2人懊悔不已說:「如果我們當初買了市中心公寓就好了……」就這樣,A先生和太太後悔當初的決定,他們意識到,為了追求寬敞的空間,不僅浪費了時間,還損失財產。

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