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華固兩商辦案認列時間點遞延，靠「上文林」今年提早小量交屋彌補。圖為華固董事長鍾榮昌。（資料照）
〔記者陳永吉／台北報導〕營建資優生華固（2548）今舉行法說會，受到關稅及政府打炒房影響，華固今日表示，原本今年預計「中央置地」、「時代置地」兩個商辦案可處分一半、約100億元，成交的時間點可能會往後延到明年，另外台中「豐匯」案，有零星客戶解約，不過明年每股配息低標5元目標沒有改變。
華固表示，商辦案中央置地已拿到使照，但正在尋找適合的客戶，至於時代置地使用執照要明年上半年才能拿到，兩個案總銷金額超過200億元，原本上半年時，目標今年可以賣出100億元，但法人客戶因為台灣對等關稅尚未底定，還在觀望，所以銷售計劃可能略往後遞延。
華固坦言，目前房市市況的確冷清，成交組數很低，不過近期限貸令放寬，剛好又遇到民俗月干擾，所以還需要時間發酵，等9月下旬、10月初再來觀察來客數，但政策放寬對市場信心多少有助益，會有正向幫助。
華固表示，過去兩年雙北市以外的房價在台積電建廠帶動下，有不小的漲幅，因此有部分客戶買到過於樂觀的價格，因此出現零星解約的情況，不過華固只有台中豐匯個案出現這樣的情況，其餘個案相對正常。
而為了因應兩筆商辦案可能延後處分，華固將「上文林」個案提早小量交屋，希望今年第四季可以貢獻部分營收。
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