財政部國產署今標脫3宗地上權,其中元大人壽以21.77億元標下北市松江路住三土地。(國產署提供)
〔記者鄭琪芳/台北報導〕財政部國產署公告第1批7宗國有土地招標設定地上權,今日開標結果標脫3宗,決標權利金總金額23億2160萬元,其中元大人壽以21.77億元標下北市中山區松江路住三土地、面積842.46坪,溢價率高達95.46%。國產署表示,這是繼2020年全球人壽標得北市松山區國泰營區後,時隔5年再度出現壽險業投標地上權。
國產署說明,本批標脫3宗土地皆為首次列標,其中2宗住宅區土地,1宗台北市中山區土地位於松江路靜巷內,屬台北市精華地區難得的大面積標的,距捷運松江南京站約200公尺,鄰近協和婦女醫院及伊通公園,周邊銀行林立生活機能極為完善,共吸引2封標單搶標,由元大人壽以21.77億元得標,溢價率95.46%。
另1宗為台中市南屯區土地,位於第13期市地重劃區內的住宅區土地,屬新興發展地區,坵型方正,面積409.91坪,由大毅生活事業以9225萬元得標,溢價率僅0.59%。此外,台中市西屯區乙種工業區土地也順利標脫,位於辰億自辦市地重劃區內,緊臨原台中市工業區西南隅,交通便利,成功吸引相關產業廠商投標進駐,由津悅食品以5165萬元得標,溢價率1.46%。
國產署表示,為兼顧活化國有土地及國家住宅政策,自2022年起符合位於都市計畫住宅區、面臨10公尺以上計畫道路,基地形狀方整且面積0.15公頃以上的標的,均先徵詢中央及地方住宅主管機關確認有無社會住宅用地需求,經評估無需求者,由國產署辦理活化利用。國產署將持續篩選優質標的列標,第2批標的預計於6月16日公告。
另,配合中央政府推動長照政策,國產署6月底將推出6宗指定產業(長照)招標設定地上權標的,土地使用分區為住宅區及鄉村區乙種建築用地,且因應長照機構基地區位需求,各宗標的皆鄰近醫院,區域設施資源豐富,生活機能成熟,4月24日舉辦招商說明會,吸引80多家廠商參與。
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