台灣金聯再推100戶平價宅,最低總價為台中漢口商圈套房299萬元。(台灣金聯提供)
〔記者鄭琪芳/台北報導〕台灣金聯平價宅活動邁入第15年,今年再推出100件平價宅,自3月20日至4月21日止提供申購,為期33天。台灣金聯新任董事長宮文萍表示,今年每坪單價較2024年實價登錄略低8%,總價千萬元以下物件有40件,尤其在六都還有不到千萬元物件可選擇,最低總價為台中市漢口商圈11.02坪套房售價299萬元,最低單價為桃園龍潭百年大鎮108.51坪售價1314萬元、每坪12.1萬元,即日起可在台灣金聯官網(http://www.tamco.com.tw)搜尋看屋。
宮文萍強調,今年推出的平價住宅由去年88件增加到100件;每坪平均單價較2024年實價登錄均價略低,價格實惠;提高六都物件比率至84%;六都均有不到千萬元的物件可選擇;增加捷運宅案件數至15件;延長履約期限至120日,方便籌措資金等六大特色,以回應民眾購屋的強烈需求,這就是台灣金聯辦理平價住宅活動的初衷。
宮文萍指出,平價宅活動能夠舉辦15年而愈來愈受歡迎,主因「平實的修繕、簡化的程序、無議價的煩惱」,並提供四大保證「產權清楚、非輻射屋、非海砂屋、非事故屋」,讓民眾買得安心、住的放心。也因為價格平實,讓利回饋,加上申購方式簡單、明確,可避免不必要的人為炒作議價,對平抑房價有一定的示範作用。至於未來是否限無自用住宅者購買?宮文萍說:「我們會來研究。」
她表示,今年平價宅活動與子公司力興、力寶採聯合銷售方式辦理,全部100件產品類型涵蓋透天厝、公寓大廈、套房、事務所等,可滿足民眾多元居住需求。以區域分布,六都占了84件,其中北北桃有52件;以全部物件售價分析,1000萬元以下占40件,而位於宜蘭縣、台北市、桃園市、新竹市、台中市、高雄市等區域物件,每坪平均單價均低於2024年實價登錄。今年最低總價為台中市漢口路四段套房只要299萬元,在台北市重慶北路二段套房935萬元、新北市景平路套房635萬元等在千萬元以下,也非常具有吸引力。
至於深受民眾歡迎的捷運宅,宮文萍說,今年精選15件距離捷運站500公尺內(含共構宅)的捷運宅,其中共構宅計5件,4件位於中和新蘆線的菜寮站,1件位於文湖線的內湖站,另10件距捷運站步行距離僅約500公尺以內,依序為雙北8件、高雄2件。
另,宮文萍也推薦以下具有亮點的物件,包括:台北市中正區廈門街二房含車位品味生活宅、松山區南京三民四房車電梯華廈、內湖區文德捷運一樓平車庭院三房;新北市中和景安捷運站低總價套房;桃園龜山區大湖一路美宅,近長庚商圈鬧中取靜,及中壢區環西路二房小資宅;台中市則有漢口商圈高樓低總價套房;台南市成大生活圈學區套房及高雄市鳳山區立德街鬧區大樓,對首購族、換屋族相當值得參考。
台灣金聯表示,今年活動持續推出「成交送商品提貨券、期限內履約加碼送住宿券、完成登記抽好禮」等好禮回饋民眾,120日內履約完成送交屋完成禮6萬元商品提貨券外,並加碼贈送台中鳳凰酒店及台東知本金聯世紀酒店住宿券。若提前於90天內完成者,商品提貨券則提高至10萬元;另申購成功的民眾皆可參加3萬元商品提貨券30份抽獎;所有物件以定價申購免再加價、免仲介費、免代書費,可至少減省總價約2%仲介費及過戶代書費。
台灣金聯指出,有意購買者可在3月20日起至4月21日,持身分證件親洽該公司、各業務處,或線上填妥申請書後掛號郵寄該公司、各地業務處,並同時繳交相關要約保證金3萬元及登記手續費1千元,完成申購登記手續,且每人不限申購乙戶;同一物件若有多人登記也不必競價,採抽籤決定,未抽中者無息退還3萬元保證金;若有多人登記購買,則訂在4月30日統一集中於總公司辦理公開抽籤決定買主。
台灣金聯董事長宮文萍宣布推出100戶平價宅,3月20日起受理申購。(記者鄭琪芳攝)
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