大陸建設執行長廖淳森認為,缺工、營建成本高,新案房價不易修正,反觀新成屋空間較大。(欣陸投控提供)
〔記者徐義平/台北報導〕欣陸投控(3703)今舉辦去年營運成果以及今年營業計劃說明會,其中大陸建設今年在台北市、竹北市以及台中市推出5個新案,總銷推估達393.3億元,而30至50坪的戶數占比達79%。
大陸建設執行長廖淳森表示,去年推出的4個新案,均以中小坪數為主,而且買氣表現佳,因此,今年新案延續中小坪數規劃,至於,備受矚目的高雄國賓飯店危老案認列入帳可能要等到2028年。
他指出,目前房市以自住買氣為主,因此,推案規劃也主要朝此方向前進,對於未來房價分析,廖淳森認為,目前缺工問題仍存在,加上營建成本即便漲幅趨緩仍處高檔,因此,新推建案房價不易出現修正,反觀新成屋的房價可能有比較大的空間。
此外,為因應永續都市化議題,廖淳森指出,去年之後大陸建設取得建照或規劃的新案中,屬於都更及危老案占比高達8成,而綠建築設計比率更高達95% 。未來新建案開發區域則鎖定雙北、台中、新竹及桃園地區。
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