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太子建設以每坪222.8萬元買「統一國際大樓」27樓 創全國辦公室單價最高

2025/01/21 18:21

太子建設砸7億6888萬元買進「統一國際大樓」27樓一半產權、約335.62坪,若以一個車位價格400萬元拆算、每坪單價高達222.8萬元。(業者提供)太子建設砸7億6888萬元買進「統一國際大樓」27樓一半產權、約335.62坪,若以一個車位價格400萬元拆算、每坪單價高達222.8萬元。(業者提供)

〔記者徐義平/台北報導〕辦公室買賣需求強勁,北市信義計畫區再添一筆單價破200萬的辦公室成交紀錄。根據公開資訊觀測網最新公告,太子建設砸7億6888萬元買進「統一國際大樓」27樓一半產權、約335.62坪,若以一個車位價格400萬元拆算、每坪單價高達222.8萬元,超越3年前,保力達以每坪211萬元買下15樓的最高單價紀錄。

根據公告資訊,賣家為法人寶慶國際以及萬世成世界,是在2019年時以每坪158萬元跟遠雄人壽買進,再往前的交易紀錄,則是2010年遠雄人壽以每坪133萬元買進,歷經15年時間,每坪單價上漲幅度高達67.5%。

15年單價漲幅達67.5%

負責27樓交易案的普華國際不動產總經理田揚名表示,「統一國際大樓」是目前北市信義計畫區內唯一可以單一樓層買賣的辦公大樓,目前每月每坪租金落在3700至3800元,整棟處於滿租狀態。

統一國際大樓處滿租狀態

他指出,太子建設是統一集團旗下的建商,此次出手買進27樓一半產權,主要是看好辦公室的保值效應,加上該大樓低樓層原本由誠品承租的商場,被統一集團收回後,規劃成「Dream Plaza」百貨商場,並預計今年開幕,很大機會為該大樓再炒熱知名度。

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