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去年中國住宅類法拍屋數量較2023年增加約2%，凸顯房市持續低迷和經濟復甦不如預期下，中國房貸違約升高的風險。（歐新社資料照）
〔編譯盧永山／綜合報導〕根據中指研究院公布的最新數據，去年中國住宅類法拍屋數量較2023年增加約2%，凸顯房市持續低迷和經濟復甦不如預期下，中國房貸違約升高的風險。
數據顯示，去年中國包括住宅類、商業、工業、土地、車庫車位在內的法拍數量達76.8萬套；其中，住宅類法拍屋數量達37萬套，比2023年的36.4萬套增約2%，共有11.7萬套法拍屋成交，成交金額1636.4億元人民幣（台幣7312.3億元），年減1.9%。
多數的住宅類法拍屋位於三、四線城市，占63871件，二線城市占45997件，一線城市占6994件。
自2020年以來，中國的住宅類法拍屋數量持續上升，主要因為北京當局在2020年8月推出「三道紅線」措施，抑制房地產開發商過度槓桿，引發房企債務危機，導致房價暴跌，民眾的財富縮水，進而影響消費支出和繳納房貸能力。
中國房市泡沫破裂後，即便去年北京當局公布逾800條救房市政策，但仍有169家房企破產，10上市房企下市，過去5年公告破產的房企超過1660家。
中國指數研究院的數據顯示， 今年陷入財務困境中國房企，將面臨逾7000億元人民幣的債務到期壓力。專家認為，中國房企債務危機還需要數年時間才能解決。
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