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基隆捷運場站將與地主聯合開發

2025/01/07 10:53

基隆捷運第一階段路線圖。(基隆市政府提供)基隆捷運第一階段路線圖。(基隆市政府提供)

〔記者盧賢秀/基隆報導〕基隆捷運基本設計與經費已經在去年11月完成報交通部審議,基隆市政府與雙北市也達成共識,基隆市境內共有5個站體土地開發,將由基隆市政府為主管機關,依車站周邊不同的發展願景,打造合適的產業定位。市府表示,捷運工程土地取得,除了徵收之外,也將與地主聯合開發,讓地主參與捷運建設。

基隆捷運第一階段跨越基隆、新北和台北3市,由新北市主辦,新北市捷運局在去年12月完成基本設計工程經費審議報告,送交通部審議,基隆捷運全長約15.6公里(含汐東線共線段),路線自基隆市八堵平面站開始,沿基隆河谷廊帶以高架方式進入新北市區,經南陽大橋後轉為平面,最後以地下形式連接台北南港。今年辦理用地取得與都市計畫變更作業及工程公開展覽、招標作業。

北北基3市也達成共識,基隆市境內有5座站體,將由基隆市政府辦理捷運車站的土地開發主管機關,依據車站周邊不同的發展願景,打造合適的產業定位。基隆市長謝國樑表示,參考台北市、新北市捷運執行經驗,在捷運工程興建的階段,將車站與周邊土地使用緊密結合,並結合民間與公部門力量,保障土地所有權人權益,提供多元參與捷運建設方式。

謝國樑表示,政府取得捷運工程所需用地,除了以協議價購或一般徵收私有地之外,將與地主聯合開發,由土地所有權人提供用地,市府透過都市計畫變更方式以提高土地使用強度,開發完成後的大樓,抵付原土地之土地價款,提供土地所有權人的土地被徵收方式之外,另一種不減損土地財產權的途徑,更可增加收益挹注捷運建設。

秘書長方定安指山,所有權人提供土地,一方面降低市府取得土地的財務重擔,二方面加速基隆捷運建設的推動,也可讓捷運早日完工,市府將盤點捷運沿線的潛力都市更新土地與應配合的公共設施用地,並研議以多元創新用地取得方式的可行性,提高民眾配合政府公共建設的意願。

基隆捷運五堵站周邊將原則引進科技產業。(記者盧賢秀攝)基隆捷運五堵站周邊將原則引進科技產業。(記者盧賢秀攝)

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