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華固台中客戶服務中心今日正式啟用，宣示深耕台中。圖右三為華固董事長鍾榮昌、右二為總經理洪嘉昇、左一為財務副總劉若梅。（記者陳永吉攝）
〔記者陳永吉／台中報導〕營建業資優生華固建設台中客戶服務中心今天正式啟用，宣示深耕台中的決心。華固董事長鍾榮昌表示，華固已經在台中買了五塊地、推出兩個建案，未來每年會以平均一年總銷100億元、推出兩建案為目標，深耕台中。
鍾榮昌指出，台中不僅天候宜人、地理位置佳，人口也有286萬人，還有很多有競爭力的中堅產業也在台中，對建商品牌認同度也非常高，因此華固在台中已經投資100億元，買的土地超過1萬坪，華固在台中有優秀的建築團隊，會把每個建案當成精品雕刻。
講到房市展望，鍾榮昌表示，政府政策對房市影響非常大，自從央行9月19日推出新一波管制措施後，房市來客數及成交量都在下降，另外包括整個建築融資、購屋貸款金額也都在往下調整，所以站在建商角度，明年建設公司的推案量一定會減少，因為大家都有調整供需的能力；至於需求，雖然投資性需求會下降，但因剛性需求仍在，整體銷售率雖會下降，不過還是看個案表現，他自己對華固的建案銷售非常有信心，因為就算景氣再不好，華固建案有品牌效應，銷售率還是可以比市場的平均數高出兩成。
不過他認為，由於雙北市房市供需較穩定，房價比較不容易下跌，但供給量較大的地區，房價就有修正空間，但不會大跌。
鍾榮昌表示，這次打炒房可能對持有房屋戶數較多的人影響較大，至於少數建商因財務情況沒這麼好、負債比較高，因現在建築融資利率都在3%以上，比較難取得銀行的建築融資，這是另一種影響，不過華固因為今年發行可轉債，取得60億元現金，在景氣不佳的時候現金滿滿，就相對比較不用擔心。
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