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華固建設總經理洪嘉昇認為，一個新案銷售期要3個月到半年，實屬正常。（記者徐義平攝）
〔記者徐義平／台北報導〕明年上半年買氣將呈量縮格局。華固建設總經理洪嘉昇今在自家舉辦的台中銷售中心啟用典禮上指出，由於買方等降價、賣方不願降價，因此，這之間的價格認知落差，恐怕明年上半年都會呈現拉鋸，買氣能預期會持續量縮。
而且他點出，過去屢傳「秒殺建案」或是排隊買房，其實是誇張的行銷手法，目前的房市買氣才是正常的市場機制。
尤其根據華固經營35年，推過上百個建案的經驗，通常一個新案，若規劃100多戶，銷售時間大概需要3個月到半年才能賣得完。
購屋自備款3成、房貸7成是基本認知
而且洪嘉昇認為，要買一戶房子，先準備好自備款3成、房貸7成是很基本的認知，若只想用5%低首付買房，是購屋民眾錯誤的認知，甚至很可能錯估在自己的購屋負擔能力。
對於今日華固台中銷售中心啟用，華固建設董事長鍾榮昌認為，台中是地理位置優越、交通又便利，而土地取得相較台北容易，因此，華固已在台中買了五塊地、約上萬坪，目前兩塊地已經推案，明年將再推一新案。
面對明年房市看法，鍾榮昌認為，量縮應該是比較明確，不過，華固自身所推的建案銷況還是相對穩定，而且華固推案向來以「精品」規格呈現，尤其華固要將自己打造成建築業的LV。
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