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左營區廍後段公辦都更基地周邊交通便利，基地規模逾萬坪，預估投資金額逾百億。（高市文化局提供）
〔記者蘇福男／高雄報導〕高雄市府藉由「公辦都更」方式，帶動民間投資開發眷村，今天舉辦左營區廍後段公辦都更招商說明會，基地規模逾萬坪，預估投資金額逾百億，吸引超過19家廠商到場參與。
高市文化局表示，此案招商範圍分別位於左營區中海路與軍校路路口，及海功路與軍校路路口，周邊交通便利，鄰近台積電高雄廠區、左營高鐵門戶與國道10號高速公路，基地西側新台17線將於115年通車，打通西濱道路南北科技產業串聯，形塑區域開發優勢。
招商分三單元，單元一面積15283平方公尺（約4623坪），屬第五種住宅區（建蔽率60%、容積率420%）；單元二面積18207平方公尺（約5508坪），屬第五種住宅區及第三種住宅區（建蔽率50%、容積率240%）；單元三面積5839平方公尺（約1766坪），屬第五種住宅區。
文化局長王文翠表示，此次招商基地方整，周邊陸續投入資源建置公共設施，包含緯六路旁聯合里民活動中心、緯六路20米計畫道路開闢、眷村遺構公園興闢及公共停車等，去年爭取文化部核定9億元眷村活化經費，相關眷舍修繕工程、環境改造工程已陸續動工。
她說，市府與軍方達成共識，將以多元配套方式引入民間資源活化眷村，透過公務預算挹注、招商進駐及公辦都更等方式多管齊下，加速眷村全區活化，未來該案實施者須負擔更新單元周邊計畫道路開闢、協助修繕眷舍與營運活化、認養維護公共綠地並繳納文化景觀維護基金等多項公益回饋，達成公私協力推動眷村活化再生。
市府秘書長郭添貴表示，高雄是全國保存眷村規模最大的城市，雖以獨創「以住代護」活化模式累積一定成果，但受限財源，眷舍活化比例仍有限，市府以｢新時代眷村｣概念，導入民間資源促成核心區眷舍全面修繕的務實策略，未來將以人文居住、文化休閒、交通運輸和產業進駐等四大機能全面發展，讓高雄眷村以新村舊眷的交融型態更符合未來需求。
文化局強調，左營區廍後段公辦都更案已於11月11日公告，預計明年2月10日截止，本案屬可成組合作聯盟投標，歡迎投資人踴躍參與投標，相關公告招商訊息與文件購買方式，請參閱高雄市政府文化局招標公告網站（https://reurl.cc/26mjO9）。
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