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左營區廍後段公辦都更基地逾萬坪 19家廠商參與招商說明會

2024/12/09 20:14

左營區廍後段公辦都更基地周邊交通便利,基地規模逾萬坪,預估投資金額逾百億。(高市文化局提供)左營區廍後段公辦都更基地周邊交通便利,基地規模逾萬坪,預估投資金額逾百億。(高市文化局提供)

〔記者蘇福男/高雄報導〕高雄市府藉由「公辦都更」方式,帶動民間投資開發眷村,今天舉辦左營區廍後段公辦都更招商說明會,基地規模逾萬坪,預估投資金額逾百億,吸引超過19家廠商到場參與。

高市文化局表示,此案招商範圍分別位於左營區中海路與軍校路路口,及海功路與軍校路路口,周邊交通便利,鄰近台積電高雄廠區、左營高鐵門戶與國道10號高速公路,基地西側新台17線將於115年通車,打通西濱道路南北科技產業串聯,形塑區域開發優勢。

招商分三單元,單元一面積15283平方公尺(約4623坪),屬第五種住宅區(建蔽率60%、容積率420%);單元二面積18207平方公尺(約5508坪),屬第五種住宅區及第三種住宅區(建蔽率50%、容積率240%);單元三面積5839平方公尺(約1766坪),屬第五種住宅區。

文化局長王文翠表示,此次招商基地方整,周邊陸續投入資源建置公共設施,包含緯六路旁聯合里民活動中心、緯六路20米計畫道路開闢、眷村遺構公園興闢及公共停車等,去年爭取文化部核定9億元眷村活化經費,相關眷舍修繕工程、環境改造工程已陸續動工。

她說,市府與軍方達成共識,將以多元配套方式引入民間資源活化眷村,透過公務預算挹注、招商進駐及公辦都更等方式多管齊下,加速眷村全區活化,未來該案實施者須負擔更新單元周邊計畫道路開闢、協助修繕眷舍與營運活化、認養維護公共綠地並繳納文化景觀維護基金等多項公益回饋,達成公私協力推動眷村活化再生。

市府秘書長郭添貴表示,高雄是全國保存眷村規模最大的城市,雖以獨創「以住代護」活化模式累積一定成果,但受限財源,眷舍活化比例仍有限,市府以「新時代眷村」概念,導入民間資源促成核心區眷舍全面修繕的務實策略,未來將以人文居住、文化休閒、交通運輸和產業進駐等四大機能全面發展,讓高雄眷村以新村舊眷的交融型態更符合未來需求。

文化局強調,左營區廍後段公辦都更案已於11月11日公告,預計明年2月10日截止,本案屬可成組合作聯盟投標,歡迎投資人踴躍參與投標,相關公告招商訊息與文件購買方式,請參閱高雄市政府文化局招標公告網站(https://reurl.cc/26mjO9)。

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