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台北市葉小姐與建商發生房屋買賣糾紛，過去曾在街頭抗議。（記者楊心慧翻攝）
〔記者楊心慧、徐義平／台北報導〕台北市葉小姐與某大建設發生房屋買賣糾紛，控訴1500萬遭建商扣佔，如今台灣最高法院在審理該案後，決定撤銷台灣高等法院的原判決，並將案件發回重審，葉小姐也以自身經驗，給購屋族借鏡，提醒買房要好好注意；台北市法務局消保官則提醒，若遇契約內容不合規定之建案，應拒絕簽約，並可向主管機關檢舉，以保障自身權益。
台北市法務局消保官表示，建商應依照「預售屋買賣定型化契約應記載及不得記載事項」之規定擬定各項契約條款，切勿刻意隱瞞重要消費資訊，影響消費者判斷；亦不得以「契約自由」為名，增列「預售屋買賣定型化契約應記載及不得記載事項」所無且不利於消費者之契約條款。
消保官提醒消費者，於簽約前逐點核對契約內容是否與「預售屋買賣定型化契約應記載及不得記載事項」規定相符，倘遇契約內容不合規定之建案，應拒絕簽約，並可向主管機關檢舉，以保障自身權益。
最高法院發回重審判決理由也提到，某大建設未給予五日契約審閱期：「原審（即⾼等法院）未詳予研求，遽謂上訴⼈（即葉姓女屋主）有充分了解系爭契約條款之機會，其已自願拋棄審閱期間，系爭約定有效，進而為其不利之判斷，已有可議。次查法院為判決時，應斟酌全辯論意旨及調查證據之結果，以判斷事實之真偽，不得摭拾前後不符之部分書證記載，為認定事實之依據。」
葉小姐表示，一、二審都判敗訴，如今追討合法權益終於燃起一線曙光，最高法院發回高等法院的理由，更點名建商對待預售屋主的不公平協商，他認為消費者的權益終於受重視，小蝦米對抗大鯨魚的過程中相當艱辛，終於看見曙光。
建商發言人表示，其實一、二審林小姐都是敗訴，而最高法院應該基於審慎的態度才發回高等法院，主要是因為當初該戶已達到建商認定解約的範疇，但基於善待已購戶的立場，加上已購戶要求再協商，才會再次進行協商，也是因為再協商的動作，才讓最高法院發回。
建商指出，該社區也僅有該戶出現葉小姐個人理由而不進行交屋，後續也將針對最高法院的問題，盡快補齊資料與說明。
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