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整體開發區的生活機能日趨成熟，帶動住宅價格穩定成長。圖為淡海新市鎮。（地政局提供）
〔記者賴筱桐／新北報導〕新北市政府地政局今天公布今年第2季住宅價格指數，4月至6月全市住宅價格指數分別為117.87、118.9、120.32，月漲幅介於0.87%至1.2%之間。新開發區與捷運沿線，也都呈現上漲趨勢。
地政局表示，觀察新北市8大次分區，包括板橋土城、中和永和、三重蘆洲、新莊、新店、樹三鶯、汐止及淡水，4月至6月指數漲跌互見，各月份變動率介於-1.12%至4.27%的漲跌幅。各區住宅市場因重大公共建設持續推動，生活機能完善，剛性需求有效支撐區域房地產市場，價格微漲。
此外，今年第2季新成屋指數為116.63，季變動率1.77%，與上季相較呈現微漲趨勢。整體開發區方面，台北大學特定區、淡海新市鎮、林口新市鎮、副都心及頭前重劃區季指數分別為111.24、111.63、112.54及102.93，季變動率大致為0.07%至4.95%不等。
地政局分析，受到整體原物料及工資上漲，通貨膨脹預期心理因素影響，推動新成屋價格持續上漲，整體開發區因推動各項重大建設，生活機能日趨成熟，吸引人口遷入，購屋需求上升，帶動區域住宅價格穩定成長。
另外，各捷運線指數大致呈現微漲趨勢，板南線（板橋段）、板南線（土城段）、中永和線、三重新莊線、三重蘆洲線、新店線、淡水線及環狀線指數，較上季上漲1.13%至3.34%，呈現相對穩定態勢，主因為捷運沿線住宅交通便利，生活圈發展較成熟，購屋者需求仍有效支撐，住宅價格因而微漲。
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