粉絲團
高雄國賓飯店兩側住戶，前往高市府前陳情。（記者葛祐豪攝）
首次上稿11:06
更新時間14:34（新增環評大會要求補件）
〔記者葛祐豪／高雄報導〕高雄國賓飯店危老的安全評估報告，引起兩側住戶質疑，指原本R值不到30，1年多後竟高達65.71，今天聚集在高市府前陳情，呼籲重啟評估；工務局則解釋，109年是耐震初評申報風險值，與111年危老重建申請所作的耐震能力初評報告，並不相同。
高市府今天也召開本案的環評大會，環評委員最後要求開發商補充交通及地質開挖的模擬數據，於10月31日前補件，再送大會審議。
大陸建設於高雄國賓飯店舊址危老重建案， 商五用地容積840 ％，加上危老獎勵容積36%，容積拉高到1142%，將興建58層、52層兩棟建築。兩側住戶認為基地位於土壤液化高潛勢區，且影響日照權，之前已多次陳情。
因京華城案鬧得沸沸揚揚，高雄國賓也被拿來比較。市議員邱于軒今天與住戶前往高市府前陳情，她指出，高雄國賓飯店與京華城不是同樣案例；委任律師簡凱倫也說，兩案比較容積率，會混淆真正問題。
邱于軒說，國賓案的核心問題，是109年高雄市建築師公會提出的結構安全評估報告，顯示R值不到30（R值為結構安全性能評估中危險度總評估分數，R值越高代表耐震能力越差，當R值分數大於45代表房子耐震未達最低標準），為何經過1年多，在無任何重大災情下，國賓為申請危老重建，出具經台北市技師公會簽證的結構評估報告，R值竟高達65.71，變成危老？
邱于軒強調，容積獎勵是全體市民的公共財，要取得此容積獎勵值，要有較嚴謹的規定及要求，她要求重啟評估；委任律師簡凱倫也指簽證的正確性有疑慮，應請第三方公正機構重新鑑定。
市議員陳麗娜也說，市府不能都推給台北市技師公會，全案有疑慮，她要求今天的環評會議不能召開。
對此，高雄市工務局強調，本案依「危老條例」規定，申請建物危老重建初評，程序及標準為全國一致，都是由申請人委託經內政部認可委託的32間專業機構，進行危老建築耐震初評，再經由專業機構進行審查，依危老條例給予的奬勵容積，並無創設其他容積獎勵項目。
針對國賓飯店兩次初評報告危險度的總分差異，工務局解釋說，國賓飯店109年9月是針對建物公共安全申報，所作的耐震初評申報風險值，與111年危老重建申請所作的耐震能力初評報告不同，後者初評報告由結構技師考量整體建築物高低樓層不同結構系統，進行計算評估，並經台北市結構工程工業技師公會審查，確認評估方法符合學理，查核完成。
工務局強調，本案尚未完成申請建照程序，後續仍會透過都市設計審議、交通影響、環境影響評估、結構審查及建造執照等審查程序，嚴格把關危老重建計畫。
一手掌握經濟脈動 點我訂閱自由財經Youtube頻道
不用抽 不用搶 現在用APP看新聞 保證天天中獎 點我下載APP 按我看活動辦法
