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新北市地政局表示，近年已逐漸打破鬼月購屋、過戶的迷思，不動產交易情況與其他月份相較沒有太大懸殊。（記者賴筱桐攝）
〔記者賴筱桐／新北報導〕農曆7月禁忌多，許多人會避開鬼月買房、交屋，但新北市地政局統計，從2018年至2023年，農曆7月的成交、過戶數量並非是當年度的最低點，與其他月份的差距也不會過於懸殊；此外，4樓均價與其他樓層並未呈現太大落差，交易件數反而為各樓層中最多，顯示現代人沒有忌諱。
根據新北市2018年至2023年農曆月份買賣交易（簽約）量來看，農曆7月的數量並非當年度的最低點。（新北市地政局提供）
新北市地政局地價科科長蕭湘君指出，分析2018年至2023年的數據發現，農曆新年前後及農曆7月，房屋的成交、過戶數量相對較低，主因是過年前後因工作天數較少，導致交易、登記數量低，另有部分民眾會避開農曆7月簽約購屋及過戶，其中以2018年、2019年、2020年下降幅度較明顯。
根據新北市2023年的各樓層交易價量分析，4樓銷售價格不見得比較便宜，交易件數反而位居高點。（新北市地政局提供）
蕭湘君表示，有些民眾認為房子過戶後才算是真正買屋，受到傳統觀念影響，比起農曆7月簽約買屋，不少人更忌諱在農曆7月過戶，但觀察2021年至2023年的過戶數據，2021年農曆7月過戶數量高於6月，2022年農曆7月過戶數量高於8、9、12月，2023年農曆7月過戶數量高於2、3、5、6、8、11、12月，明顯看出鬼月購屋的禁忌已逐年瓦解，購屋意願仍視建商推案狀況、銷售力度及不動產個別條件等因素而定。
此外，傳統觀念因為諧音忌諱而避免購買4樓，或有4樓售價普遍較低的迷思。蕭湘君說，以地政局2023年第4季發布不動產成屋市場季報主題「新北交易樓層價量解析」為例，4樓均價與其他樓層並未呈現太大的落差，且交易件數反而為各樓層中最多，顯示4樓已普遍為購屋者接受。
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