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北市中山區小宅新案，最小僅10坪，總價卻高達1350萬元。（住展雜誌提供）
〔記者徐義平／台北報導〕又小又貴，北市4新案規劃有10、11坪的套房，其中單戶最高總價竟達1870萬元。根據新建案市調機構整理北台灣單戶坪數前5小的新建案，北市有4案、新北市則有1案，以台北市信義區小宅新案為例，最小坪數11坪、每坪單價卻高達170萬元，單戶總價就要1870萬元，而該總價在北台灣其它縣市可買到至少兩房住家，中、南部甚至可以買到3房中古屋或是屋齡較高的透天厝。
根據住展雜誌彙整，北市目前有4新案的單戶最小坪數在15坪以內，而中山區有2案，最小坪數僅10坪，其中基地在中山北路二段77巷內的新案每坪單價約135萬元，至於另一案、基地在遼寧街105巷內，每坪單價約153萬元，粗估最小坪數套房總價分別要價1350萬元、1530萬元。
另兩個新案，一個基地在信義區基隆路二段上，最小坪數11坪、每坪單價170萬元，單戶總價就要1870萬元，另一個基地則在松山區南京東路四段上，最小坪數也是11坪，每坪單價165萬元，單戶要價1815萬元。
新北市也有小宅新案，該案基地在新店區七張一帶，單戶最小坪數12坪、每坪單價95萬元，單戶就要價1140萬元。另桃園市龜山區長庚生活圈也有小宅建案，單戶最小坪數15坪，每坪開價7字頭，套房總價也破1千萬元。
新北、桃園也有新案規劃套房 單戶總價破1千萬元
住展雜誌發言人陳炳辰指出，上述4個新案的實價揭露資訊，每坪成交均價落在120至170萬元，若購屋預算只有1000萬出頭，恐怕就只負擔得起套房。
他表示，下半年已知有台北市萬華區西門町周邊、新北市土城區運校重劃區傳出有新案規劃最小15坪以下住宅，單價則要挑戰區域高水位，最後也提醒自住民眾，套房使用空間狹小，且小坪數產品不乏可遇見投資客買盤。
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