晴時多雲

南市不動產交易量攀升 安平區交易量逾千棟居冠

2024/07/11 18:02

南市不動產市場交易今年第2季持續強勁。(記者蔡文居攝)

〔記者蔡文居/台南報導〕台南市不動產市場交易在113年第2季持續表現強勁,最新數據顯示,建物買賣移轉棟數達到7670棟,不僅較前季6865棟成長11.73%,更比去年同期增長41.67%,反映出市場活絡和投資信心。各行政區房屋交易量前3名依序為,安平區1005棟、永康區985棟、安南區884棟。

南市地政局表示,第二季土地買賣筆數達到1萬4569筆,較前一季增長15.95%,年度增長率也達到16.02%,表明市場對土地資產的高度需求。

地政局表示,以安平區為例,該區在第2季建物移轉棟數達到1005棟,較前季成長46.08%,與去年同期相比更增長206.4%,新屋移轉佔比達50.95%,顯示出區內新建住宅市場的活躍和增長潛力。

永康區較前季減少9.3%,仍有985棟的移轉量,較去年同期增加18.67%,該區域的房地產市場仍保持相對穩定的需求。

以新屋移轉佔比來看,第二季歸仁區、佳里區、安平區皆逾50%,高於全市平均值36.61%。其中,歸仁區第二季的新屋移轉佔比更達79.02%,全市平均值的兩倍,分析歸仁區新建住宅需求旺盛的原因,主要是近年來經歷了多項重要建設和發展計劃的推進,包括沙崙智慧綠能科技城、三井OUTLET等重大項目的落成,以及未來規劃的三鐵共構及成大沙崙醫院、公立K-12全雙語學校、量子科研中心等建設,商業、醫療、生活機能更加完善及增加就業機會下,為區域增添購屋需求。

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