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台南「中國城暨運河星鑽地區」市有地地上權招標

2024/07/08 13:45

中國城暨運河星鑽地區區段徵收剩餘可建築土地即日起公告地上權招標,預計9月24日開標。(台南市政府提供)

〔記者王姝琇/台南報導〕南市地政局將於9月24日在永華市政中心舉行「中國城暨運河星鑽地區」設定地上權招標第1階段(資格審查)開標作業;標的包括中西區星鑽段2425及2426地號2筆市有土地,總面積約1.5公頃,屬第1種觀光休閒特定專用區,建蔽率50%、容積率480%,為市中心具有重要發展潛力的建築用地。

地政局長陳淑美表示,「中國城暨運河星鑽地區」係規劃為兼具公共設施、商業及觀光休閒功能的綜合開發區。其中,區內的河樂廣場位於運河西側公97生態水岸公園,以「孕河之心,旗艦領航」作為規劃藍圖,營造景觀多樣性的生態水岸公園外,更將綠意延續至周邊環境,未來公共設施環境將更臻完善。

此區域位於府城重要觀光軸線,從臨安路一段接新臨安橋到金華橋,河樂廣場、中正商圈及海安商圈,串連觀光休閒遊憩及結合水岸複合商圈的發展。觀旅局未來亦規劃新增3座碼頭串聯舊魚市場、河樂廣場等景點,進一步擴大中西區到安平沿線觀光效益,營造台南新水域觀光廊帶。

本次規劃設定地上權之標的,屬大面積、立即可開發的建築用地,適合規劃大型特色商場、文青時尚市集、百貨公司、景觀辦公室、酒店式公寓、國際觀光旅館等產品,又該區位鄰近河樂廣場觀光軸帶及安平運河遊船水岸,可有效匯聚觀光人潮,可順利接納遊覽台南市區之觀光人潮,塑造運河節點新門戶。

本次招標條件包括放寬權利金分期繳付比例、財務能力資格、開發項目及招商文件機制等,詳細資訊請參閱本案投標須知。有意參與招標者可於6月26日至9月23日領取投標單,或來電區段徵收科(民治市政中心)(06) 637-0949、637-4060洽詢,或至地政局網站查詢相關訊息。

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