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「泰舍至善元」詐貸83.5億 建商負責人等9人遭起訴

2024/07/04 11:37

泰舍實業、泰坤建設負責人楊岳修。(取自泰舍網頁)泰舍實業、泰坤建設負責人楊岳修。(取自泰舍網頁)

〔記者陳彩玲/台北報導〕號稱全台最大自辦都更案「泰舍至善元」,興造建商泰舍實業、泰坤建設負責人楊岳修和弟弟楊岳霖、前妻邱庭俐等人,涉嫌以偽造買賣房屋契約書等手法,虛增19億5096萬餘元銷售額,向土地銀行等聯貸銀行詐貸83億5180萬餘元,台北地檢署依涉犯《銀行法》、偽造文書等罪,起訴楊岳修等9人。

泰坤集團2013年在新莊自辦都更案「泰舍至善元」,負責與地主協商整合,屬地主合建案,基地面積2977坪,總房地銷售金額218億元,而泰坤集團承作此建案後,預估要175億元用在購買土地及營建成本上,因此有向銀行籌借76億元的資金需求。

檢方起訴指出,2017年7月,負責至善元建案興建營造業務的泰坤公司,與合作金庫等7間銀行,簽訂總額68億元聯合授信合約,但楊岳修因不願支付信託專戶管理費,最後終止契約,楊男改找台灣土地銀行、彰化商業銀行、台中商業銀行等9間銀行,辦理聯合授信貸款。

檢調查出,楊岳修和弟弟楊岳霖、前妻邱庭俐等人,為表現銷售率已達5成以上,讓土地銀行等聯貸銀行簽訂60億9000萬元授信合約,並撥動款項,竟以各種手段虛增19億5096萬餘元銷售額。

其中包括找親友、員工等16人作為人頭,簽訂75份不動產買賣契約書,偽造16億5816元銷售額;另向98名購屋者簽定裝潢、修繕銷售合約,虛增銷售金額1億6300萬餘元。此外,楊岳修另向劉姓友人提出,以500萬入股泰坤集團,可以優惠價購買至善元建案,劉男點頭同意,並以親友和自己名義,陸續購入7戶,總計1億2917萬元。

後來,泰坤集團陸續取得60億9000萬元貸款,楊岳修等人更於2020年4月、2021年12月,2度以缺工、缺料建築成本增加為由申請增貸,前後總計向土地銀行等聯貸銀行詐貸83億5180萬餘元。

檢察官鄭少珏去年5月指揮調查局執行搜索,在泰坤儲藏室查扣偽刻的人頭戶印章55顆,另在泰坤總經理洪緯峰的電腦等證物中,查獲人頭戶電子檔、折讓金額表單,經抽絲剝繭調查後,依涉犯《銀行法》詐欺銀行等罪,起訴楊岳修等9人。

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