兼具銀行股資產股!彰銀手握7-8處精華地段自有房舍都更案

2024/06/24 17:23

彰銀建成大樓今日動土。(記者陳梅英攝)彰銀建成大樓今日動土。(記者陳梅英攝)

〔記者陳梅英/台北報導〕彰銀(2801)位於台北圓環的建成大樓今日正式動土,預期3年後完工,彰銀總部將暫時搬遷至此,屆時彰銀中山北路總部大樓也將騰空並啟動都更,此外還有城東、古亭分行等7-8處自有行舍也將陸續啟動都更,彰銀總經理周朝崇說,彰銀不只是銀行股也是資產股。

彰銀董事長凌忠嫄說,彰銀有不少老行舍過去可能是座落在蛋白區,現在都變成蛋黃區,除已完成的北門、天津街分行外,未來還有城東分行、古亭分行、桃園分行、中北北路一段巷內行舍,還有南港車站旁的土地舍等,也都正在進行,有利於彰銀資產的活化。

凌忠嫄表示,因為資產重估有一些會計上的問題,目前沒有規劃,不過她表示,都更後除不動產價值提升外,同仁也能有更好的工作環境,只是金融機構在不動產建築上有法規的限制,在自有比率必須超過50%,彰銀將在自住之外做有效利用、創造更好效益。除自有行舍都更如火如荼進行中,彰銀在為老都更案子也應接不暇。

凌忠嫄說,最近一個指標案件就是彰化喬友大樓的都更案,由地主號招其他地主一起完成,過去是防疫旅館,在彰化縣政府很快將其劃定為都更區後,上週已經與彰銀簽署自主都更貸款合約,由於彰銀發跡於彰化,此都更案象徵「彰銀挺彰化」特別有意義。

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