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一銀總經理李嘉祥看下半年房市「量平、價震盪」。（記者陳梅英攝）
〔記者陳梅英／台北報導〕第一銀行總經理李嘉祥表示，新青安立意良善，效果也很不錯，39歲以下購屋者佔比超過7成，預期在新青安精進措施提出後，加上央行第六波信用管制措施，政府對房市管控趨嚴，可能還會有新的管制措施出爐，下半年台灣房市將轉為「量平、價震盪」。
第一金控今日舉行股東會，會後一銀總經理李嘉祥接受媒體採訪。李嘉祥對於引發討論的新青安政策表達看法，他指出，新青安立意良好，從新青安申貸年齡層來看，39歲以下佔比高達73%，鼓勵年輕人購置自有住宅的效果確實有達到，一銀目前新承作房貸中新青安佔比約42%。
至於新青安部分遭到濫用，比如人頭、轉租問題，財政部已彙整八大行庫意見提出精進措施，下週將報行政院，央行也祭出第六波打炒房措施，下調六都及新竹第二戶貸款成數至6成，在目前的社會氛圍下，李嘉祥研判，政府可能還會有其他房市控管措施，加上基期因素，預期下半年房市景氣將會放緩，呈現「量平、價震盪」。
儘管對房市看法轉趨保守，李嘉祥對台灣經濟前景則是相當有信心。他表示因為歐美經濟開始回溫，台灣出口好轉，景氣燈號也亮出黃紅燈，且台灣AI、資通訊產業表現暢旺，主計總處已經上調今年經濟成長率至3.57%，他認為台灣今年GDP成長率將落在3.5-4%之間，將是近年最好的成績。
另外，一銀追隨台積電腳步，也將規劃前往日本設立新據點。李嘉祥說，明年一銀海外擴點的重點在日本，一銀規劃於大阪設立出張所，目標明年第三季之前開業。為何不是熊本而是大阪？李嘉祥表示，主要是看好大阪未來成長潛力。目前一銀在東京已有分行，雖然福岡、熊本等新興都市近來發展不錯，不過大阪與東京一樣都是一線城市，且大阪明年將舉辦世界博覽會，還將成立大型博弈事業，大阪出張所若經營成果良好，未來也將就地申請分行。
近一兩年受到海外商用不動產陸續暴雷影響，一銀海外獲利下滑，隨逾放資產已經陸續清理完畢，李嘉祥說，海外商用不動產最重要的是地點，好的地點，很多人搶著要，預期今年海外分行獲利可望提升至3成。
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